Hotelprojekt im Balaton Hochland im Herzen des Káli-Beckens

Projektplanung: Kauf des Weinguts, um eine 5-Sterne-Luxusunterkunft für Luxus-Gourmet-Wellness-Medizin mit 42 Zimmern und 12 Suiten in der Kategorie Romantik, Relais & Chateaux zu entwickeln und zu betreiben. Das Weingut ist derzeit der Gewinner des Weingutbewerbs - UNGARNS SCHÖNSTENS WEINGUT - mit 44.000 Reben, einem Weinhotel (9 Zimmer mit Restaurant, Terrasse) und einem Veranstaltungshaus im herrlichen Káli-Becken im Hochland des Balatons. Das Hotelprojekt basiert auf einer Kombination des 5-Sterne-Hotelkonzepts im Schwarzwald und der regionalen Forschung, auf der die Marketingstrategien basieren. Allgemeine Information Das Hotel soll Monoszló als Dorf hervorheben und eine herausragende Position in Ungarn, Europa und überall in Übersee einnehmen, auf der Karte hochwertiger Ferien und Reiseziele. Ziel ist es beispielsweise Kooperationen mit umliegenden Unternehmen und langfristigen Vereinbarungen zu erreichen (Bio-Bauernhöfe, Weingüter, Hotels, Golf, Schifffahrt usw.). Lage Unter Monoszló versteht sich eine kleine Siedlung, 6 Kilometer nördlich des Plattensees am östlichen Tor des Káli-Beckens in einem der verborgensten Täler des Balaton-Hochlands. Erstmals schriftlich erwähnt wurde die Siedlung im Jahr 1252, als die ursprünglich dem heiligen Michael geweihte Kirche hätte dort entstehen können. Erreichbarkeit Mittels der asphaltierten, 1 Kilometer langen Zufahrtsstraße erreichen Sie den Südhang, der in Ungarn als "Toskana" WINE BUILDING bekannt ist und von 4.500 ha Jagdgebiet umgeben ist. Ebenso vorhanden ist ein Hubschrauberlandeplatz. Größere Städte wie Budapest, Győr, Székesfehérvár, Wien, Graz und Bratislava sind in nur wenigen Autostunden gut erreichbar. Der internationale Flughafen Hévíz-Balaton ist nur 45 km entfernt. Details Hotelplanung: *Nettofläche ca. 5.000 - 5.500 m2 *Authentische Atmosphäre durch exklusives Äußeres *Luxuriöse Innenausstattung *54 Luxuszimmer mit durchschnittlich 38 m2 *Landschaftsgebäude, Gebäudeflügel, Gebäudeeinheiten und der dazugehörige grüne Park, Versorgungsbetriebe, Infrastruktur *Rezeption, Lobby, Bar, Drei Restaurants, Zigarrenraum, Weinkeller, Wellness - Bereich, Medizinische Einrichtungen, Friseur + Kosmetik und eine Boutique Aufteilung Hauptgebäude Nr.1: *Erdgeschoss: 1. Hauptgebäude mit Haupteingang, Rezeption, Lobby, Zigarrenraum und Bar *1. Stock: Hotel Restaurant (Frühstück, Halbpension oder All Inclusive) *Dachgeschoss: 3 Suiten mit Terrassen mit herrlichem Blick auf den Plattensee und 2 Deluxe-Zimmer Hauptgebäude Nr.2: *Boutique, Friseur- und Kosmetiksalon und unterirdische Standseilbahn mit 3 Haltestellen SPA - Gebäude: *Salzhöhle, Massagesalons, Umkleidekabinen *Fitness - und Yogaraum *Pool, Relaxzone *Sauna, Behandlungsräume Zwei Raumebenen: unterhalb der Hauptgebäude im abfallenden Bereich. Level - 2 und - 3. Beide Ebenen sind durch die Standseilbahn mit den Hauptgebäuden und dem Weingut verbunden. Über der Seilbahn können Sie auf einer wunderschön angelegten Treppe um die Wasserfälle herumgehen oder sich den Zimmern nähern. Gourmet Restaurant: *Ständig erneuertes magisches Saisonmenü *Sternekoch: mit 3 Michelin-Sternen ausgezeichneter Küchenchef Harald Wohlfahrt *Feste Öffnungszeiten, auch für Nicht-Hotelgäste Gastrohütte *Kapazität von 40 Personen *Rustikale, ungarische Küche *Offener Ofen, Pavillonterrasse Geplante Investitionskosten Abhängig von der Ausarbeitung der Baupläne kann ab dem ersten Quartal 2021 mit dem Bau begonnen werden, die Inbetriebnahme erfolgt im dritten Quartal 2022 und das erste volle Jahr wird für 2023 erwartet. Die erwarteten Kosten für die Immobilienentwicklung betragen 15 Mio. EUR. Return on Investment beträgt je nach Zusammensetzung des Anlagevermögens 10-15 Jahre. Wir haben Ihr Interesse geweckt? Dann kontaktieren Sie uns gern jederzeit für weitere Informationen. Gerne vereinbaren wir einen Besichtigungstermin für Sie. Weitere Infos: Die angegebenen Daten stammen vom Eigentümer und/oder Dritten und wurden mit Sorgfalt erhoben. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit kann jedoch keine Haftung übernommen werden. Zahlenangaben können gegebenenfalls gerundet oder geschätzt sein. Das Angebot ist freibleibend und unverbindlich. Irrtümer und Änderungen sind vorbehalten.
Kaufpreis:
Preis auf Anfrage
 
 
 
 
Käuferprovision:
4% zuzüglich 27% MwSt
Gästezimmer:
54
Grundstücksgrösse
ca. 100.000,00 m²
Nutzfläche:
ca. 5.500,00 m²
Lärmbelastung:
absolute Ruhelage
Klimaanlage: Vorinstalliert; Öffentliche Anbindung: Schnellbahn; Lage: Grünlage, Aussichtslage, Ländliche Lage, Sonnige Lage; Ausstattung: Fahrstuhl, Behinderten / Rollstuhlgerecht, barrierefrei, unterkellert, Neubau; Sicherheit: Sicherheitsdienst, Alarmanlage; Swimmingpool: vorhanden; Garten: vorhanden
Aufgrund der neuen EU-Datenschutzgrundverordnung ist zu Ihrer Sicherheit eine Zustimmung zur Verarbeitung Ihrer Daten notwendig. Personenbezogene Daten werden nur so lange gespeichert, wie dies für den Zweck der Immobilienvermittlung erforderlich ist.
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