Objekt Nummer:
3056/1145
Objekt Typ:
Grundstück
Bundesland:
Nyugat-Dunántúl
Adresse:
9072 Nagyszentjános
Kaufpreis:
€ 6.000.000,-
Grundstücksgr.:
ca. 1.073.952,00 m²
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Englische Limited mit ungarischer Kft und Grundstücken sowie Gewerbebetrieb zu Verkaufen

Englische Limited mit ungarischer Kft und Grundstücken sowie Gewerbebetrieb zu Verkaufen Zum Verkauf steht eine englische Limited/Ltd mit einer in deren Eigentum befindlichen ungarischen Kft ( im Eigentum der Kft befinden sich 3 Grundstücke/ Ackerland + einer Betriebsfläche/ Gewerbebetrieb) mit Genehmigung für Landwirtschaftlichen Nutzung. Hinweis! Ein Schotterabbau auf einem Teil dieses als Betriebsfläche genehmigten Grundstückes, wäre nach Erteilung einer bergbaubehördlichen Schotter - Abbaugenehmigung möglich. Der Verkauf der englischen Ltd mit der ungarischen Kft und der im Eigentum der Kft befindlichen drei Grundstücke / Ackerland und des Gewerbe Betriebes mit eigener Transformatoren Station, erfolgt im Share Deal Verfahren. Die drei nicht zusammenhängenden Grundstücke/ Ackerflächen die sich im Eigentum der ungarische Kft befinden, haben eine Grundstückfläche von; - 46,6127 ha - 26,5377 ha - 34,2448 ha Die gesamte Ackerfläche beträgt ca. 107,3952 ha. Das sich ebenfalls im Eigentum der Kft befindliche Betrieb/ Firmenareal ( Gebäude teilweise desolater Zustand) mit Vorplatz , Hallen, Hof, eigener Transformatoren Station und 2 Brunnen, hat eine Grundstückfläche von 1,0297 ha und befindet sich in 9072 Nagyszentjanos. Ein Schotterabbau auf einem Teil dieses als Betriebsfläche genehmigten Grundstückes, wäre nach Erteilung einer Bergbau behördlichen Schotter Abbaugenehmigung (ungarisches Bergbauwesen) möglich. Hinweis! In der unmittelbarer Nähe der Grundstücke befindest sich die Bahnstrecke Budapest-Wien. Der an dieser Bahnstrecke gelegene Bahnhof von Nagyszentjanos wurde bereits als Umschlag und Verladebahnhof ausgebaut. Der Donauhafen in Gönyü (über diesen Hafen werden vorwiegend Soja und Getreide, Maschinen und Stahlerzeugnisse,etc. verschifft), liegt ca 5 km von der zum Verkauf stehenden Liegenschaft entfernt und ist gut über das öffentliche Straßennetz zu erreichen. Allgemeine Information Aufgrund der Firmen Konstruktion/ englischen Ltd (ist im Besitz eines aktiven HSBC Bankkontos in London) mit im Eigentum befindlichen ungarischen Kft, kommen die ungarischen Gesetze für die Landwirtschaftliche Nutzung von Ackerflächen durch die staatlichen Landwirtschaftsbehörden nicht zur Anwendung. Diese gesamte Ltd / Kft Firmen Konstruktion unterliegt nicht dem ungarischen Recht ( Nutzung und Verkauf). Hinweis! In der Nähe dieser Grundstücke, soll im Jahre 2022/2023 mit dem Bau der Autobahn M8 begonnen werden. Im Rahmen der neuen chinesischen Seidenstraße ist auch der viergleisige Ausbau der Bahnstrecke zwischen Budapest und der ungarischen - österreichischen Grenze geplant. Kaufpreis: Der Share Deal Preis der englischen Ldt inkl. ungarischer Kft mit den Grundstücken beträgt derzeit € 6.000.000,- Wir haben Ihr Interesse geweckt? Dann kontaktieren Sie uns gern jederzeit. Gern vereinbaren wir einen Besichtigungstermin für Sie. Weitere Infos: Die angegebenen Daten stammen vom Eigentümer und/oder Dritten und wurden mit Sorgfalt erhoben. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit kann jedoch keine Haftung übernommen werden. Zahlenangaben können gegebenenfalls gerundet oder geschätzt sein. Das Angebot ist freibleibend und unverbindlich. Irrtümer und Änderungen sind vorbehalten
Kaufpreis:
€ 6.000.000,-
 
 
 
 
Käuferprovision:
4%
Grundstücksgr.:
ca. 1.073.952,00 m²
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