Zum Verkauf steht eine in San Gwann, Malta registrierte Holding/Ltd mit zwei maltesischen Limited/ Ltd und kleinem Immobilien Besitz / Apartments in Ungarn. Diese maltesische Holding/ Ltd mit den zwei ebenfalls in Malta registrierten Ltd wurde vor ca. 10 Jahren gegründet und ist schuldenfrei. Der Firmensitz ist bei einer renommierten maltesischen und internationalen Firmenverwaltung registriert. Die Holding/ Ltd mit dem beiden Ltd ist schulden- und lastenfrei und wird im Share Deal-Verfahren verkauft. Dieses Firmenpaket (Holding/ Ltd incl. der zwei Ltd) wird von einem österreichischen Geschäftsführer geleitet. Im Eigentum dieser Ltd stehen seit 2016 vier Apartments im 4-Sterne Palace Hotel in Heviz (Ungarn) und einem Parkplatz in der hoteleigenen Tiefgarage. Alle Apartments sind parifiziert. Jedes Apartment ist separat im ungarischen Grundbuch eingetragen. Der Eigentümer der Apartments ist auch Miteigentümer am gesamten Spa-Bereich und hat dadurch unbegrenzten Zugang zum Wellnessbereich des Hotels, mit Schwimmbad, unterschiedlichen Saunen (Infrarotkabine, Dampfbad, Salzgrotte) und zu verschiedenen Ruhebereichen. Hinweis: -Die zu verkaufende maltesische Holding/Ltd mit den beiden in Ihrem Besitz befindlichen maltesischen Ltd hat ein aktives, sauberes, guthabengeführtes Bankkonto in Malta. -Außerdem, alle erforderlichen steuerlichen Zugänge mit UID/VAT Nr. und Konten in Malta und Ungarn, auch mit ungarischer Steuernummer (NAV / AFA). Zu diesen 4 Apartments (zwischen 32 bis 43 m2) mit Spa-Benutzung und einem Parkplatz im Hotel wird eine englische Ltd, registriert in London (gleicher Eigentümer), mit einem zusätzlichen Apartment (mit gesamt 42,9 m2 (wurde als Besitzgesellschaft geführt) und 2 Tiefgaragenparkplätze mitverkauft. Diese englische Ltd wurde 2008 gegründet und verfügt über ein aktives Konto bei der englischen HSBC Bank in London. Eigentumsstruktur: Diese zu kaufende maltesische Holding/Ltd. mit den beiden Ltds befindest sich wiederum im Eigentum einer wirtschaftlich und finanziell stabilen englischen Holding in London und wird bei Verkauf aus dieser herausgelöst. Die 5 Apartments haben insgesamt 8 Räume mit gesamt 195 m2. 3 Apartments mit 2 Räumen, 2 Apartments mit 1 Raum. Hinweis: -Die Rechte an der maltesischen Holding/Ltd und den Apartments, sowie der englischen Ltd, werden durch einen Gesamtpaketkauf (Share Deal) auf den neuen Eigentümer übertragen. Die maltesische Holding / Ltd und der englischen Ltd wird bei dem 100 % Share Deal Verkauf auf den neuen Besitzer umgeschrieben. Kosten: Bei diesem Verkaufsvorgang sind nur die Besitzwechselkosten in Ungarn und in Malta zu bezahlen. Es fallen keine Notar- und Überschreibungskosten oder sonstige Steuern oder Abgaben in Ungarn an. Der neue Eigentümer wird nach dem Kauf als neuer Geschäftsführer und 100%-er Eigentümer der maltesischen Holding/Ltd. bei den maltesischen Behörden grundbuchmäßig eingetragen. Nur bei der ungarischen Steuerbehörde/NAV und bei der Steuerbehörde in Malta muss der neue Geschäftsführer gemeldet werden. Der Besitzwechsel der englischen Ltd muss in London durch einen englischen Notar (gegen Kostenersatz) bei den zuständigen Behörden gemeldet werden. Dieser gesamte Firmenpaket-Verkaufsvorgang kann dadurch auch diskret abgewickelt werden. Vermietung der Apartments: Von den gesamten 5 Apartments sind momentan 3 Apartments in der privaten Nutzung des Geschäftsführers, diese stehen jedoch derzeit leer. Alle Betriebskosten werden vom Geschäftsführer der Ltd bezahlt. Hinweis: 2 Apartments sind derzeit noch an das hauseigene Palace Hotel vermietet. Wofür die maltesische Ltd einen Mietpreis von ca. 2,1 Mill. Forint (HUF) jährlich erhält. Diese Mieteinnahmen werden mit anderen Betriebskosten gegenverrechnet. Für diese 2 Apartments, welche an das Palace Hotel vermietet sind, braucht die eigentumsführende Ltd, solange dieser Mietvertrag aktiv ist, keine Betriebskosten an das Hotel/ Hausgemeinschaft zu bezahlen. Die 3 eigenen Tiefgaragenparkplätze stehen derzeit nur für die private Nutzung zu Verfügung und sind nicht vermietet. Verkaufspreis: Für das gesamte Firmenpaket mit maltesischer Holding/ Ltd und den beiden maltesischen Ltds, sowie der englischen Ltd mit den 5 parifizierten Apartments mit uneingeschränkter SPA Benützung + 3 Tiefgaragenparkplätzen beträgt derzeit: 1.100.000, - Euro + 4% Provision + staatlicher Steuer + Anwaltskosten. Haben wir Ihr Interesse an dieser interessanten Firmenkonstruktion und ihren Möglichkeiten geweckt? Dann nehmen sie Kontakt mit uns auf. Nach Vorlage eines LOI (Letter of Interest) vereinbaren wir einen Besichtigungstermin und einen Gesprächstermin mit dem Geschäftsführer für Sie. Weitere Infos: Die angegebenen Daten stammen vom Eigentümer und/oder Dritten und wurden mit Sorgfalt erhoben. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit kann jedoch keine Haftung übernommen werden. Zahlenangaben können gegebenenfalls gerundet oder geschätzt sein. Das Angebot ist freibleibend und unverbindlich. Irrtümer und Änderungen sind vorbehalten.