Wir freuen uns ganz besonders, Ihnen dieses Panorama-Appartement auf den Bergen von Buda zum Kauf anbieten zu dürfen. Lage/Verkehr/Infrastruktur: In einer Sackgasse in der Nähe des Naturschutzgebietes KIS-SVÁBHEGY UND KÜTVÖLGY, auf der Spitze von ISTENHEGY, gelegen. Superelite - Top-Lage im XII. Bezirk am Ende des Quartiers. Die infrastrukturelle Versorgung des Quartiers ist vollständig, die Zahnradstation liegt praktisch am Ende des Gartens, allerdings außer Hörweite. Das Haus: Das Haus wurde auf einem Grundstück mit 5.000 m² in Jahre 1992 in Luxusqualität unter Verwendung klassischer und hochwertiger Materialien gebaut. Der aktuelle Zustand ist tadellos, es wurde stets sorgfältig gepflegt und gewartet. Das Haus besteht aus 3 Etagen, pro Etage findet sich eine Eigentumswohnung. Die perfekte Wohnung: Beim Betreten der Wohnung werden Sie von einem kleinen windgeschützten Raum begrüßt, der Sie in ein geräumiges Foyer führt. Im Anschluss finden wir in einem offenen Raum das Wohnzimmer, das Arbeitszimmer und das Esszimmer. Das Raumgefühl wird nicht nur durch die elegante Raumhöhe von rund 5 Metern vermittelt, sondern auch durch Größe der einzelnen Räume mit zB. 70 m² Gemeinschaftsfläche, davon 40 Quadratmeter Wohnzimmer. Weiters verfügt die Immobilie über eine separate Küche, ein Elternschlafzimmer mit Garderobe, ein Gäste- bzw. Kinderzimmer, ein Badezimmer, ein separates WC, einen Hauswirtschaftsraum, sowie einen weiteren Raum mit Fenster. Durch Umgestaltung des Grundrisses könnte die Wohnung sogar in bis zu 4 Schlafzimmer umgebaut werden. Das Wohn-Esszimmer bietet einen sagenhaften Ausblick auf die umliegenden Berge und die Stadt. Von hier aus gehen wir auch auf die Terrasse. Hier können Sie auf Wunsch im selben Raum arbeiten, sind aber dennoch etwas abgeschieden. Auf der großen, windgeschützten Terrasse genießen Sie im Winter das herrliche Panorama, während Sie im Sommer im Schatten der Kastanienbäume des 5.000 Quadratmeter großen Parks mit herrlichem Altbaumbestand Ruhe und Entspannung in vollkommener Intimität genießen. Die Wohnung umfasst auch einen 25 m² großen Lagerraum, einen Außenparkplatz und eine unabhängige Garage, die im Kaufpreis nicht enthalten sind, allerdings um 18.000.000 HUF käuflich erworben werden können. Die Immobilie ist sofort bezugsfähig! Ein echter Bergluxus! Eine derartig hervorragende Immobilie kommt selten auf den Markt! Bei ernsthafter Kaufabsicht freue ich mich über Ihr respektvolles Interesse! Wir freuen uns, Ihnen diese exklusive Rarität präsentieren zu dürfen! Weitere Infos: Die angegebenen Daten stammen vom Eigentümer und/oder Dritten und wurden mit Sorgfalt erhoben. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit kann jedoch keine Haftung übernommen werden. Zahlenangaben können gegebenenfalls gerundet oder geschätzt sein. Das Angebot ist freibleibend und unverbindlich. Irrtümer und Änderungen sind vorbehalten.