Wir freuen uns ganz besonders, Ihnen eine großzügig konzipierte, top moderne Luxusvilla in Budaörs zum Kauf anbieten zu dürfen. Lage /Verkehr/Infrastruktur: Direkt in den Buda-Bergen, einer beliebten Nobelgegend von Budaörs, mit bester Verkehrsanbindung zur Autobahn M1/M7 und nur 15 Minuten Fahrzeit zum Stadtzentrum von Budapest. Komplette Infrastruktur im Umfeld gegeben. Beschreibung der Liegenschaft: Auf einem Grundstück mit ca. 1.800 m² Fläche unmittelbar neben einem unter Naturschutz stehendem Wald befindet sich die ca. 2014 erbaute luxuriöse Familienvilla, bestehend aus zwei verbundenen Gebäuden mit herrlichem Rundumblick. Ruhige und uneinsehbare Lage mit wunderschön angelegtem Garten mit gepflegtem Baum- und Strauchbestand. Im Garten befindet sich ein klassischer Weinkeller mit überdachtem Eingangsbereich im Landhausstil, komplett ausgestattetet mit einem auch für die Bewirtung von Gästen geeigneten Küchenbereich, inklusive Whirlpool für 6 Personen sowie einem gemauerten Kamin für den Außen- und Innenbereich. Auf ca. 400 m² Wohn-Nutzfläche befinden sich insgesamt 19 Zimmer, 4 Badezimmer sowie 5 Toiletten. Aufgrund der großzügigen Zimmeranzahl eignet sich diese Villa nicht nur für den Privatgebrauch, es wäre durchaus denkbar, Wohnen und repräsentatives Arbeiten (Büro, Kanzlei, Versicherung, Beratung, etc.) zu kombinieren. Sämtliche Räumlichkeiten sind durch die großen Fensterfronten hell und freundlich, der loftartige Wohn-Koch-Essbereich ist das Herzstück der Villa. Die maßgefertigte Küche ist technisch voll ausgestattet und lädt Sie zum kreativen Kochen und Verwöhnen Ihrer Lieben ein. Die Treppe ins Obergeschoß ist beleuchtet und führt außer zu den Zimmern auch auf die Sonnenterrasse mit absolutem Weitblick bis ins Zentrum von Budapest! Das anspruchsvolle Gebäude ist unter anderen mit einem Fitnessraum, einer Sauna, einem Whirlpool für Aromatherapie und einer Sonnenbank im Wellnessbereich mit direktem Ausgang in den Garten ausgestattet. Die gesamte Immobilie wird über eigene Solarpaneele mit Strom versorgt. Ein automatisches Mähsystem erleichtert die Pflege des liebevoll gestalteten Gartens. Zur Immobilie gehört eine beheizte Garage mit 3 Stellplätzen und sehr viel Stauraum. Ausstattung: Erdwärme (Heizung und Kühlung), Solarzellen, Gasheizung, Klimaanlage, zentrale Staubsaugeranlage, Sonnenschutzsystem, Alarmanlage, 15 Sicherheitskameras, automatische Beregnungsanlage, automatisches Mähsystem, Wasserreinigungsanlage. Die Villa wird teilmöbliert übergeben. Wir freuen uns, Ihnen diese phantastische Villa präsentieren zu dürfen! Weitere Infos: Die angegebenen Daten stammen vom Eigentümer und/oder Dritten und wurden mit Sorgfalt erhoben. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit kann jedoch keine Haftung übernommen werden. Zahlenangaben können gegebenenfalls gerundet oder geschätzt sein. Das Angebot ist freibleibend und unverbindlich. Irrtümer und Änderungen sind vorbehalten.