Objekt Nummer:
3056/1262
Objekt Typ:
Wohnung
Bundesland:
Közép-Magyarország
Adresse:
1078 Budapest
Kaufpreis:
€ 120.000,-
Wohnfläche:
ca. 48,00 m²
Zimmer:
2
 Merken

Kompakte, barrierefreie Wohnung nahe der Veterinärmedizinischen Universität

Wir freuen uns ganz besonders, Ihnen diese barrierefreie, kompakte, sehr gepflegte Eigentumswohnung im beliebten 7. Bezirk von Budapest in zentraler Lage zum Kauf anbieten zu dürfen. Lage/Verkehr/Infrastruktur: Der VII. Bezirk, östlich der Donau im Pester Stadtteil gelegen, ist der kleinste Stadtbezirk der ungarischen Hauptstadt Budapest und wird auch als Erzsébetváros (deutsch Elisabethstadt), bezeichnet, nach Königin Elisabeth, benannt. Die Elisabethstadt ist ein typisches Gründerzeitviertel mit all seinen eleganten Bauten und Annehmlichkeiten. Hier befindet sich die Synagoge in der Dohánystraße, die zweitgrößte der Welt. In der Nähe sid auch die Kunstgalerie, der Heldenplatz und das legendäre Szechenyi-Bad. Viele Restaurants, Cafés, Sport- und Kultureinrichtungen sorgen für das leibliche und geistige Wohl. Die nächsten Einkaufszentren sind das Arena Plaza neben dem Ostbahnhof und das Europeum neben dem Blaha-Lujza-Platz. Auf dem Erzsébet Boulevard-Abschnitt des Grand Boulevard (Nagykörút) fahren die Straßenbahnlinien 4-6 parallel zur Rákóczi-Straße durch Astoria, und die U-Bahn-Linie M2 verläuft am Rand des Viertels. Aufgrund der Nähe des Deák-Platzes und des Ostbahnhofs sind die Linien M3 und M4 leicht erreichbar. Der Bahnhof Keleti pályaudvar (Ostbahnhof) ist der wichtigste der drei großen internationalen Bahnhöfe in Budapest. Sämtliche Infrastruktur in unmittelbarer Nähe vorhanden. Lage der Wohnung: Nur knappe 200 Meter von der Veterinärmedizinischen Universität entfernt, nahe Ostbahnhof (Keleti pályaudvar) gelegen. Beste Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel, nur ca. 100 m zur nächsten Bushaltestelle bzw. zur Metro. Objektbeschreibung: Die Wohnung befindet sich im 5. Liftstock eines 2008 erbauten Mehrfamilienhauses. Das Haus selbst ist in einem sehr guten Gesamtzustand, da es ständig in Schuss gehalten wird. Es besteht aus Garagenebene, Erdgeschoss + 6 weitere Etagen. Im Erdgeschoß befinden sich Geschäftsräume und Büros. Die Wohnung (Nutzfläche ca. 52 m², Wohnfläche ca. 48 m) teilt sich in Vorraum, Wohnzimmer, eine offene, voll ausgestattete Küche, Schlafzimmer, Badezimmer sowie eine separate Toilette. Im Keller befindet sich zusätzlich ein eigener Abstellraum mit ca. 5 m². Der Südwestbalkon mit ca. 6 m² mit Blick auf den ruhigen Hinterhof lädt zum Entspannen ein, Heizung und Warmwasser via Zentralheizung, in der Wohnung selbst befinden sich Heizkörper mitThermostate. Mechanische Lüftung in Küche, Bad und Toilette. Aufgrund ständiger Wartung befindet sich die Wohnung in einem guten Gesamtzustand und wird auf Wunsch voll möbliert übergeben und ist sofort beziehbar. Besonderheiten: Wachdienst, Hausmeisterdienst, zentrales Videokontrollsystem, zentrale Klimaanlage, Park zur gemeinsamen Nutzung der Hausbewohner. Ein Garagenplatz im Untergeschoss kann bei der Hausverwalter gekauft oder gemietet werden. Nutzungsmöglichkeiten: Außer zum privaten Wohnen eignet sich diese zentral gelegene Wohnung besonders gut als Ferienwohnung, zum Vermieten an Touristen bzw. für Studenten, die an der Universität für Veterinärmedizin (eine der beliebtesten Universitäten in ganz Europa) studieren. Die Entfernung dahin beträgt lediglich ca. 200 Meter. Somit ist diese Wohnung auch das ideale Anlageobjekt!! Wir freuen uns, Ihnen dieses vielfältig nutzbare Appartement präsentieren zu dürfen! Weitere Infos: Die angegebenen Daten stammen vom Eigentümer und/oder Dritten und wurden mit Sorgfalt erhoben. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit kann jedoch keine Haftung übernommen werden. Zahlenangaben können gegebenenfalls gerundet oder geschätzt sein. Das Angebot ist freibleibend und unverbindlich. Irrtümer und Änderungen sind vorbehalten.
Kaufpreis:
€ 120.000,-
 
 
 
 
Käuferprovision:
4% zuzüglich 27% MwSt
Wohnfläche:
ca. 48,00 m²
Kellerfläche:
5 m²
Zimmer:
2.5
Bäder:
1
WC:
1
Keller:
Ja
Anzahl d. Balkone:
7
Möblierung:
komplett möbliert
Heizung:
Zentralheizung
Baujahr:
ca. 2008
Zustand:
sehr gut
Stockwerk:
4
Klimaanlage: Zentral; Öffentliche Anbindung: Eisenbahn, U-Bahn, Bus; Lage: Stadtzentrum, Sonnige Lage; Verwaltung: WG geeignet; Ausstattung: DV Verkabelung, Geschirrspüler, Glaskeramikfeld, rollstuhlgerecht, Waschmaschine, Gegensprechanlage, ausbezahlt, Altbau; Sicherheit: Sicherheitsdienst; Bauweise: Ziegelmassiv
Aufgrund der neuen EU-Datenschutzgrundverordnung ist zu Ihrer Sicherheit eine Zustimmung zur Verarbeitung Ihrer Daten notwendig. Personenbezogene Daten werden nur so lange gespeichert, wie dies für den Zweck der Immobilienvermittlung erforderlich ist.
 Senden
 Senden