Luxusapartment mit Balkon in der Nähe der Margaretenbrücke und des Nyugati-Platzes/5. Bezirk von Budapest Richtpreis in HUF: 329.990.000 Wir freuen uns ganz besonders, Ihnen eine Luxuswohnung mit Balkon im beliebten 5. Bezirk von Budapest zum Kauf anbieten zu dürfen. Auf der Pester Seite, nahe der Margaretenbrücke und des Nyugati-Platzes gelegen mit kompletter Infrastruktur in unmittelbarer Nähe. Die Wohnung selbst befindet sich im 2. Liftstock in einem sehr gepflegten Gebäude aus der Gründerzeit in einem klassischen bürgerlichen Umfeld. Das hochwertig renovierte 4-Zimmer-Anwesen mit einer Wohn-/Nutzfläche von ca. 156 m² -hat eine sehr gute Raumaufteilung, wo ein riesiges (fast 60 m²) Wohnzimmer mit amerikanischer Küche, 3 Schlafzimmer, 3 Badezimmer und eine Sauna. Bei der Renovierung wurde die gesamte Wohnung in Bezug auf Technik und Ästhetik generalrenoviert. Alle Fenster und Türen wurden durch neue, moderne, schall- und wärmegedämmten Türen und Fenster ersetzt, ebenso wurden die angrenzenden Wände zum Nachbarn schallisoliert. Alle Räume der Wohnung wurden mit individuell gestalteten Böden ausgestattet. Die Beheizung erfolgt durch Wand- und Fußbodenheizung/Gas, die über ein mobiles Thermostat geregelt werden kann. Im Sommer sorgt die Klimaanlage in exklusiver Optik für angenehme Temperaturen. Ausstattung: - 3-Schicht-Verglasung der 6-Kammer-Kunststofftüren und -fenster (0,7K) - Motorisierte Aluminiumfensterläden - Fußboden- und Wandheizung mit Brennwertkessel. - Kühl-Heiz-Klimaanlage in jedem Zimmer - Mechanisierte Küche - Alarmsystem - LED-Haupt- und Stimmungsbeleuchtungssystem - ´Stand-by´ Schaltsystem - HD-Projektor, motorisierte Leinwand (12 qm) -5.1 Heimkinosystem, eingebaute Lautsprecher -Sauna - Massagewanne - Gesamte Wandfläche mit „dryvit“ vernetzt, um Risse zu vermeiden - Vollständige Wandfläche tapeziert - Vollständige Schalldämmung mit „Blue Aqusto und Glaswolle“ - Maßgefertigte Holztüren und Möbel Sehr gerne präsentieren wir Ihnen dieses Juwel! Wir beantworten sehr gerne Ihre Fragen dazu bzw. organisieren eine Besichtigung.