- Objekt Nummer:
- 3056/1287
- Objekt Typ:
- Wohnung
- Bundesland:
- Wien
- Adresse:
- 1100 Wien
- Kaufpreis:
- € 134.000,-
- Wohnfläche:
- ca. 30,00 m²
- Zimmer:
- 2
Kurzzeitvermietung möglich: Wohnung Nähe Hauptbahnhof
Perfekte Raumaufteilung, viel Platz auf 30 m2!
Charmante 2-Zimmer Kleinwohnung im Erdgeschoß eines Stilaltbaus, in einer ruhigen Seitengasse Nahe Hauptbahnhof.
Geniale Raumaufteilung:
- Wohnzimmer
- Schlafkabinett
- Bad/WC
- Hochbett
- Küche/Vorraum mit genügend Platz für einen Esstisch
Die Wohnung wird teilmöbliert übergeben. Die Einbauküche und Einbauschränke sind gegen Gebühr von € 3.000,- zu übernehmen.
Nutzung:
Durch die gewerbliche Widmung im Grundbuch (Geschäft) eignet sich die Wohnung perfekt zur Kurzzeitvermietung, z.B. über AirBnb.
Lage:
Die Lage in einer ruhigen Seitengasse der Gudrunstraße, in der Nähe des Hauptbahnhofes verspricht viel Potential.
Wir freuen uns auf Ihre Anfrage zu dieser Immobilie und organisieren sehr gerne eine Besichtigung!
- Kaufpreis:
- € 134.000,-
- Betriebskosten:
- € 120,-
- Käuferprovision:
- 3% zuzüglich 20% MwSt
- Wohnfläche:
- ca. 30,00 m²
- beziehbar ab:
- nach Vereinbarung
- Zimmer:
- 2
- Bäder:
- 1
- WC:
- 1
- Lift:
- Ja
- Möblierung:
- teilweise möbliert
- Heizung:
- Elektroheizung
- Baujahr:
- ca. 1888
- Zustand:
- sehr gut
- Stockwerk:
- 0
- Orientierung:
- Osten
- Lärmbelastung:
- absolute Ruhelage
- HWB:
- 176.0 kWh/(m²a)
- Klasse HWB:
- E
- Öffentliche Anbindung: Eisenbahn, U-Bahn, Schnellbahn, Strassenbahn, Bus; Lage: Stadtzentrum, Sonnige Lage, Ruhelage; Ausstattung: Gegensprechanlage, Altbau; Garten: Gemeinschaftlich; Bauweise: Ziegelmassiv
