Objekt Nummer:
3056/1287
Objekt Typ:
Wohnung
Bundesland:
Wien
Adresse:
1100 Wien
Kaufpreis:
€ 134.000,-
Wohnfläche:
ca. 30,00 m²
Zimmer:
2
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Kurzzeitvermietung möglich: Wohnung Nähe Hauptbahnhof

Perfekte Raumaufteilung, viel Platz auf 30 m2! Charmante 2-Zimmer Kleinwohnung im Erdgeschoß eines Stilaltbaus, in einer ruhigen Seitengasse Nahe Hauptbahnhof. Geniale Raumaufteilung: - Wohnzimmer - Schlafkabinett - Bad/WC - Hochbett - Küche/Vorraum mit genügend Platz für einen Esstisch Die Wohnung wird teilmöbliert übergeben. Die Einbauküche und Einbauschränke sind gegen Gebühr von € 3.000,- zu übernehmen. Nutzung: Durch die gewerbliche Widmung im Grundbuch (Geschäft) eignet sich die Wohnung perfekt zur Kurzzeitvermietung, z.B. über AirBnb. Lage: Die Lage in einer ruhigen Seitengasse der Gudrunstraße, in der Nähe des Hauptbahnhofes verspricht viel Potential. Wir freuen uns auf Ihre Anfrage zu dieser Immobilie und organisieren sehr gerne eine Besichtigung!
Kaufpreis:
€ 134.000,-
 
 
Betriebskosten:
€ 120,-
 
 
Käuferprovision:
3% zuzüglich 20% MwSt
Wohnfläche:
ca. 30,00 m²
beziehbar ab:
nach Vereinbarung
Zimmer:
2
Bäder:
1
WC:
1
Lift:
Ja
Möblierung:
teilweise möbliert
Heizung:
Elektroheizung
Baujahr:
ca. 1888
Zustand:
sehr gut
Stockwerk:
0
Orientierung:
Osten
Lärmbelastung:
absolute Ruhelage
HWB:
176.0 kWh/(m²a)
Klasse HWB:
E
Öffentliche Anbindung: Eisenbahn, U-Bahn, Schnellbahn, Strassenbahn, Bus; Lage: Stadtzentrum, Sonnige Lage, Ruhelage; Ausstattung: Gegensprechanlage, Altbau; Garten: Gemeinschaftlich; Bauweise: Ziegelmassiv
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