

- Objekt Nummer:
- 3056/1302
- Objekt Typ:
- Haus
- Bundesland:
- Oberösterreich
- Adresse:
- 4540 Bad Hall
- Kaufpreis:
- € 385.000,-
- Wohnfläche:
- 116,64 m²
- Zimmer:
- 4
Wohnhaus mit Büro in Adlwang
Zum Verkauf steht ein Wohnhaus mit Büro im Bezirk Steyr-Land in Oberösterreich.
Lage
Adlwang ist eine Gemeinde im Traunviertel mit 1948 Einwohnern (Stand 1. Jänner 2021). Der zuständige Gerichtsbezirk ist Steyr. Adlwang liegt im Südosten von Oberosterreich, südlich von Bad Hall und westlich von Steyr. Die Ausdehnung der Gemeinde beträgt von Nord nach Süd 6,9 km, von West nach Ost 4,5 km. Von der Gesamtfläche von 17 Quadratkilometer sind 16 Prozent bewaldet und über 70 Prozent werden landwirtschaftlich genutzt.
Dank der davor liegenden Straße ist die Immobilie leicht mit dem Auto erreichbar: Zum Steyr sind es 15 Minuten, Linz ist in ca. 40 Minuten erreichbar.
Objektbeschreibung
Das zum Verkauf stehende Wohnhaus mit möglicher Büronutzung hat eine Wohnfläche von ca. 117 m2. Das Haus mit 3 Etagen (Erdgeschoß, Obergeschoß und Keller) sowie einer Terrasse hat insgesamt ca. 210,36 m2 Nutzfläche. Das Grundstück mit großem Garten misst ca. 1000 m2.
Die 2006 erbaute Immobilie ist in gutem Zustand. Diese wird teilmöbliert übergeben (Einbaumöbel, Küche).
Für weitere Informationen sowie Besichtigungen können Sie mich gerne kontaktieren.
- Kaufpreis:
- € 385.000,-
- Käuferprovision:
- 3% zuzüglich 20% MwSt
- Wohnfläche:
- 116,64 m²
- Grundstücksgrösse
- 1.000,00 m²
- Nutzfläche:
- 210,36 m²
- Terrassenfläche:
- 36 m²
- Kellerfläche:
- 57 m²
- Zimmer:
- 4
- Bäder:
- 1
- WC:
- 3
- Keller:
- voll unterkellert
- Abstellplatz:
- 4
- Anzahl der Terrassen:
- 1
- Möblierung:
- teilweise möbliert
- Baujahr:
- ca. 2006
- Zustand:
- sehr gut
- Lärmbelastung:
- geringe - keine Beeinträchtigung
- Öffentliche Anbindung: Schnellbahn; Lage: Stadtrand, Grünlage, Ländliche Lage, Sonnige Lage, Dorfrand; Schlafzimmer: 3; Ausstattung: Bad, Küche, barrierefrei, Boden, Geschirrspüler, Glaskeramikfeld, Sonnenschutz, unterkellert, Neubau; Garten: Privat; Bauweise: Ziegelmassiv