Objekt Nummer:
3056/1339
Objekt Typ:
Beherbergung
Bundesland:
Bayern
Adresse:
94148 Kirchham
Kaufpreis:
Preis auf Anfrage
Gästezimmer:
12
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Gasthaus mit neu sanierten Zimmern nähe Bad Füssing zu verkaufen, Ideal für Betreiberpaar

Zum Verkauf steht ein gepflegtes und neu saniertes Wohn- und Geschäftshaus in der Nähe von Bad Füssing. Das Objekt liegt traumhaft zwischen Bad Füssing und Kirchham an einem Waldrand gelegen und hat eine Grundstücksgröße von ca. 3280 m². Das derzeitige Nutzungskonzept sieht eine Pizzeria mit 2 Wohnungen und Fremdenzimmern vor, insgesamt 12 Zimmer, eigene Stammgäste und sehr gute Google-Rezensionen. Die Fremdenzimmer wurden gerade komplett hochwertig saniert und sind daher zum 1. Bezug bereit. Das Erdgeschoss umfasst eine Gaststätte/Pizzeria auf ca. 245 m², unterteilt in 3 Bereiche mit Küche, WC für Damen und Herren, Kühlraum und zusätzlicher Sonnenterrasse. Die Gaststätte ist komplett ausgestattet und funktionstüchtig. Des Weiteren gibt es eine Maisonette-Wohnung auf ca. 128 m² im Erdgeschoss und Obergeschoss sowie eine Erdgeschosswohnung mit ca. 72 m². Im 1. und 2. Obergeschoss gibt es jeweils 3 Wohneinheiten (Schlafen und Bad), die derzeit hochwertig saniert wurden und somit zum 1. Bezug bereit sind. Das Gebäude ist teilunterkellert und verfügt über einen großen Lager- und Stauraum im Speicher. Es gibt ausreichend Parkplätze (über 20 Stellplätze sowie 1 Garage) und eine Photovoltaikanlage ist im Kaufpreis enthalten, die monatlich rund 400,- EUR einbringt. Das Objekt ist sowohl als Gewerbeeinheit als auch für eine Großfamilie geeignet. Eine Wohngemeinschaft wäre ebenfalls denkbar.
Kaufpreis:
Preis auf Anfrage
 
 
 
 
Käuferprovision:
3% zuzüglich 20% MwSt
Gästezimmer:
12
Grundstücksgrösse
ca. 3.280,00 m²
Nutzfläche:
ca. 635,00 m²
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