In 1025 Budapest, am Rózsadomb (Rosenhügel) steht eine hochwertige, derzeit vermietete Villa zum Verkauf. Der Legende zufolge wurde der im westlichen Hügelland von Budapest gelegene Rosenhügel während der türkischen Besatzung mit Rosen von Gül Baba bepflanzt. Die benachbarten Stadtteile sind Országút, Rézmál, Vérhalom, Szemlőhegy und Fehlévíz. Obwohl sich der Name Rózsadomb offiziell nur auf diesen kleinen Stadtteil bezieht, nennen die Budapester diesen Bezirk, der sich in der Nähe des Stadtzentrums von Buda befindet, im weiteren Sinne „Rózsadomb“. Die Immobilie Die repräsentative, schön renovierte Villa mit 780 m2 Wohnfläche verfügt über 3 Ebenen mit 16 luxuriös eingerichteten Zimmern und 6 Bädern. Die Villa mit 3 Eingangsbereiche ist sicherheitsüberwacht. Die Grundstückgröße, auf dem sich diese derzeit von einer Botschaft angemietete Immobilie befindet, beträgt 1.500 m2. Auf dem Grundstück sind ein gepflegter Garten sowie ein Außenpool vorhanden. Die Immobilie ist an das öffentliche Versorgungsnetz der Stadt Budapest angeschlossen. Lage Der II. Bezirk im Stadtteil Buda wurde bekannt für seine repräsentativen Villen. Die Immobilienpreise hier sind sehr hoch, da es eine der teuersten Wohngegenden Budapests und des Landes ist. Trotz der Nähe zum Stadtzentrum (1,5–2 km) ist es ein Großteils ruhiger Bezirk mit guter Luft, der über weitläufige Grünflächen und Parks mit altem Baumbestand verfügt. Aufgrund seiner erhöhten Lage bietet sich ein einzigartiger Ausblick auf die Budaer Berge, das Burgviertel, das Parlament, die Donau und die Margareteninsel. Der Stadtteil ist mit öffentlichen Verkehrsmitteln: - den Straßenbahnen 4, 6 und 17 sowie -den Bussen 11, 91, 111, 191 und 291 zu erreichen. Die wichtigsten Straßen für den Individualverkehr sind die Bimbó út, Rómer Flóris utca, Szemlőhegy utca, Keleti Károly utca, Apostol utca, Vérhalom utca. Die Margit-Insel, das Mammut-Einkaufszentrum, der Millenáris-Park, der Széll Kálmán tér und das Budaer Kinderkrankenhaus sind in unmittelbarer Nähe zu erreichen. Fazit: Die Immobilie ist auch als Anlageprojekt geeignet, da diese derzeit bis 30. Juni 2024 an eine Botschaft vermietet ist. Außerdem eignet sich die Villa perfekt für eine Privatklinik oder als Firmenzentrale, etc. Der derzeitige vergünstigte Verkaufspreis beträgt 2 Mio. Euro + 4% Provision.