Objekt Nummer:
3056/1350
Objekt Typ:
Wohnung
Bundesland:
Oberösterreich
Adresse:
4813 Altmünster
Kaufpreis:
€ 450.000,-
Wohnfläche:
ca. 82,98 m²
Zimmer:
3
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Barrierefrei Wohnung, 3 Zimmer , Super Ausblick zum Traunsee, 3 Balkone!

Zum Verkauf steht eine barrierefreie Wohnung, 3 Zimmer , mit einem herrlichen Blick auf den majestätischen Traunstein .Diese einzigartige Immobilie befindet sich im malerischen Ort Altmünster im begehrten Ortsteil Hocheck. Nutzfläche: 101,63 m² Wohnfläche: 83 m² PKW Abstellplatz: 12 m² Ein besonderes Merkmal dieser Wohnung sind die drei Balkone, von denen aus man einen atemberaubenden Blick auf den Traunsee genießen kann. Ein weiteres Highlight ist der vorhandene Aufzug, der einen direkten Zugang zur Wohnung ermöglicht. Zur Wohnung gehört außerdem ein großzügiger Parkplatz und ein geräumiges Kellerabteil. Aufgrund des sogenannten Altbestandes ist die Wohnung von der Zweitwohnsitzregelung ausgenommen, sodass keine zusätzlichen Beschränkungen zu beachten sind. Lediglich eine kleine Gemeindegebühr ist zu entrichten. Altmünster/Hocheck zählt zu den schönsten Gemeinden am Traunsee und bietet eine Vielzahl von Freizeitmöglichkeiten dank der malerischen Lage am See und den umliegenden Bergen. Verpassen Sie nicht diese einmalige Gelegenheit, sich Ihr Traumobjekt zu sichern!
Kaufpreis:
€ 450.000,-
 
 
Betriebskosten:
€ 232,-
Heizkosten inkl. Warmwasser:
€ 151,-
Reparaturfonds:
€ 97,-
 
 
Käuferprovision:
3% zuzüglich 20% MwSt
Wohnfläche:
ca. 82,98 m²
Balkonfläche:
9 m²
Loggiafläche:
18 m²
Kellerfläche:
2 m²
beziehbar ab:
sofort
Zimmer:
3
Bäder:
1
WC:
1
Keller:
Ja
Abstellplatz:
1
Lift:
Ja
Anzahl d. Balkone:
1
Anzahl der Loggien:
2
Möblierung:
teilweise möbliert
Heizung:
Zentralheizung mit Fernwärme
Baujahr:
ca. 1980
Zustand:
befriedigend
Stockwerk:
4
Lärmbelastung:
geringe - keine Beeinträchtigung
Garage:
1
Öffentliche Anbindung: Schnellbahn, Bus; Lage: Blick auf Meer/See unverbaubar, Villengegend, Hanglage, Aussichtslage, Ländliche Lage, Sonnige Lage, Ruhelage; Schlafzimmer: 3; Ausstattung: Kamin, Geschirrspüler, Glaskeramikfeld, rollstuhlgerecht, Trockner, Waschmaschine, Wasch - Trockenraum, Gegensprechanlage, ausbezahlt; Bauweise: Ziegelmassiv
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