Objekt Nummer:
3056/1359
Objekt Typ:
Wohnung
Bundesland:
Wien
Adresse:
1060 Wien
Kaufpreis:
€ 338.000,-
Wohnfläche:
ca. 51,46 m²
Zimmer:
2
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PREISREDUKTION !!! Altbau-Wohnung in zentraler Lage von Wien

Zum Verkauf steht Top 15 von der schön zusammengelegten Altbau-Maisonette-Wohnung in zentraler Lage von Wien, Nähe U6 Gumpendorferstraße. Die ca. 102 m2 große Wohnung besteht aus 2 Ebenen und verfügt über folgende Räumlichkeiten: Ebene 1 (Top 10, 1. OG): Vorraum: 8,18 m2 Abstellraum: 0,80 m2 WC: 1,28 m2 Badezimmer: 3,27 m2 Kabinett/Schlafzimmer 2: 8,30 m2 Wohnzimmer: 27,27 m2 Wohnung Top 10 GESAMT: 50,97 m2 Ebene 2 (Top 15, 2. OG): Vorraum: 8,18 m2 Abstellraum: 0,80 m2 WC: 1,28 m2 Badezimmer: 3,27 m2 Kabinett/Schlafzimmer 1: 9,01 m2 Wohnzimmer: 27,27 m2 Wohnung Top 15 GESAMT: 51,46 m2 Ebene 1 + 2 GESAMT: 102,43 m2 Die Ebenen sind schön mit einer Wendeltreppe verbunden. Die 2 Tops sind im Grundbuch separat eingetragen und können bei Bedarf getrennt gekauft werden. Preise für Wohnungen: Beide Tops zusammen für € 655.000,- Top 15 alleine für € 338.000,- Top 10 alleine für € 329.000,- Möblierung: Küche, Badezimmer (Musikanlage vorhanden) Heizung: Gasetagenheizung mit Therme Übergabe: Sofort möglich Die Wohnung wurde vor ca. 10 Jahren komplett renoviert (neue Türen, Fenster, Badezimmer/WCs, Böden), und befindet sich in einem guten Zustand. Wir freuen uns auf Ihre Anfrage und organisieren sehr gerne eine Besichtigung!
Kaufpreis:
€ 338.000,-
 
 
Betriebskosten:
€ 172,-
 
 
Käuferprovision:
3% zuzüglich 20% MwSt
Wohnfläche:
ca. 51,46 m²
beziehbar ab:
sofort
Zimmer:
2
Bäder:
1
WC:
1
Keller:
Ja
Lift:
Ja
Möblierung:
Küche
Heizung:
Gasetagenheizung
Baujahr:
ca. 1900
Zustand:
gut
Stockwerk:
2
Lärmbelastung:
durchschnittliche Beeinträchtigung
HWB:
138.1 kWh/(m²a)
Klasse HWB:
E
FGEE:
1.41
Klasse FGEE:
C
Öffentliche Anbindung: Eisenbahn, U-Bahn, Schnellbahn, Strassenbahn, Bus; Lage: Stadtzentrum; Schlafzimmer: 2; Ausstattung: Kamin, Geschirrspüler, Glaskeramikfeld, Waschmaschine, Räume veränderbar, Wasch - Trockenraum, Gegensprechanlage, Altbau; Bauweise: Ziegelmassiv
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