Objekt Nummer:
3056/1543
Objekt Typ:
Wohnung
Bundesland:
Wien
Adresse:
1040 Wien
Kaufpreis:
€ 1.399.000,-
Wohnfläche:
141,70 m²
Zimmer:
5
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Elegante Wohnung Nähe dem Schloss Belvedere mit Autostellplatz

Diese wunderschöne, geräumige Wohnung befindet sich in der 4. Etage eines 1962 errichteten Gebäudes im 4.Bezirk Wiens. Lage: Der 4. Bezirk von Wien, auch als Wieden bekannt, hat einige bemerkenswerte Vorteile, die ihn zu einer attraktiven Wahl für Bewohner machen. Wieden liegt direkt südlich der Inneren Stadt und ist somit sehr zentral. Viele wichtige Sehenswürdigkeiten sind leicht zu Fuß erreichbar oder nur eine kurze Fahrt mit den öffentlichen Verkehrsmitteln entfernt. Historische und kulturelle Sehenswürdigkeiten: - Karlskirche: Eine der schönsten barocken Kirchen Europas. - Naschmarkt: Wiens bekanntester Markt mit einer Vielzahl von Ständen, die frische Lebensmittel, Gewürze und internationale Küche anbieten. - Wiener Musikverein: Ein berühmtes Konzerthaus, bekannt für das Neujahrskonzert der Wiener Philharmoniker. Öffentliche Verkehrsanbindung: - U-Bahn Linie U1 (Taubstummengasse). - Buslinien 13A, 69A. - Straßenbahnlinien D, O, 18. Highlights: - Zentrale Lage - Großzügige Wohnung mit smarter Raumaufteilung - Schlafzimmer zum Hof - Mitbenützung eines Autoabstellplatzes im Hof - Lift - Kellerabteil. Bedingungen: Kaufpreis: 1 399 000 Euro Nebenkosten: Grunderwerbsteuer 3,5% Grundbuchseintragungsgebühr 1,1% Kosten der Vertragserrichtung und der grundbücherlichen Durchführung Maklerprovision: 3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt. Haben wir Ihr Interesse geweckt? Dann zögern Sie nicht uns jederzeit, für weitere Informationen zu kontaktieren.
Kaufpreis:
€ 1.399.000,-
 
 
Betriebskosten:
€ 402,-
Sonstige Betriebskosten:
€ 73,-
Reparaturfonds:
€ 150,-
 
 
Käuferprovision:
3%
Wohnfläche:
141,70 m²
Kellerfläche:
6 m²
beziehbar ab:
ab sofort
Zimmer:
5
Bäder:
2
WC:
2
Keller:
Ja
Abstellplatz:
1
Baujahr:
1962
Zustand:
sehr gut
Stockwerk:
4
Lärmbelastung:
absolute Ruhelage
HWB:
69.0 kWh/(m²a)
Klasse HWB:
C
Öffentliche Anbindung: U-Bahn, Strassenbahn, Bus; Lage: Stadtzentrum, Ruhelage; Schlafzimmer: 4
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