Cocktail-Bar im Stadtzentrum: Kärntner Straße-Umgebung
Nutzfläche: ca. 120 m2
Sitzplätze: 46 - max. 94
2 Räume, 2 Lager: oben und unten
DAS LOKAL HAT KEINE KÜCHE!
Miete: € 5.420, - netto
Betriebskosten: € 580,- netto
+ 20% Ust.
Gesamtbelastung:
€ 7.200, - inkl. BK und 20% Ust.
Nach Mietvertragsübergabe bleibt die Miete unverändert
Investitionsablöse: € 250.000, - (Verhandlungsbasis)
Provision: 3 Bruttomonatsmieten
Lage:
Stadtzentrum
Nähe Kärntner Straße und Ronacher Theater
Mittlere Fußgängerfrequenz
Adresse und weitere Informationen nach Anfrage
- Affitto netto
- € 5.420,-
- IVA Affitto
- € 1.084,-
- Reddito lordo:
- € 6.504,-
- Spese d'esercizio:
- € 696,-
- Costi totali:
- € 7.200,-
- Riscatto:
- € 250.000,-
- Provvigione inquillino:
- 3 MM aggiungere 20%IVA
- Superficie utile
- ca. 120,00 m²
- Durata affitto:
- fino 10 anno
- Piano:
- 0
- Coefficiente energetico:
- 35.96 kWh/(m²a)
- Classe energetica:
- E
- Fattore di efficienza energetica:
- 2.06
- Fattore energetico:
- D
- Frequenza: Traffico pedonale medio; Sicurezza: Impianto d'allarme; Configurazione: accessibilità, Con cantina, Vecchia costruzione; Trasporti pubblici: Metro, tram, bus; Aria condizionata: Preistallato; Posizione: Centro città
