Objekt Nummer:
3056/1212
Objekt Typ:
Wohnung
Bundesland:
Wien
Adresse:
1200 Wien, Brigittenau
Kaufpreis:
€ 440.000,-
Wohnfläche:
ca. 70,01 m²
Zimmer:
3
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Generalsanierte 3-Zimmer-Wohnung direkt beim Hannovermarkt

Zum Verkauf steht eine generalsanierte 3-Zimmer Wohnung im 20. Bezirk Wiens, direkt beim Hannovermarkt. Die Wohnung wurde im Mai 2022 komplett saniert. Sie befindet sich im 1. Stock eines Hauses mit Lift, aus dem Jahre 1955. Die ca. 70 m2 Wohnungsfläche verteilen sich folgendermaßen: - Vorzimmer - WC - Badezimmer mit Massagedusche, Waschbecken, Spiegel, Gastherme, Handtuchtrockner - Separate Küche, komplett ausgestattet - Schlafzimmer 1 - Wohnzimmer - Schlafzimmer 2 Zur Wohnung gehört auch ein ca. 2 m2 großer Kellerabteil. Heizungsart: Gasetagenheizung Ausstattung: Bad, WC, Küche Lage Die Wohnung befindet sich in zentraler Lage vom 20. Bezirk, direkt am Hannovermarkt. Dementsprechend ist die komplette Infrastruktur (Einkaufsmöglichkeiten, öffentliche Verkehrsmittel, Schulen, Kindergärten, etc.) in unmittelbarer Nähe vorhanden. Überzeugen Sie sich selbst von dieser Immobilie bei einer gemeinsamen Besichtigung! Weitere Informationen übermitteln wir Ihnen gerne nach Anfrage.
Kaufpreis:
€ 440.000,-
 
 
Betriebskosten:
€ 172,-
Reparaturfonds:
€ 88,-
 
 
Käuferprovision:
3% zuzüglich 20% MwSt
Wohnfläche:
ca. 70,01 m²
Kellerfläche:
2 m²
beziehbar ab:
sofort
Zimmer:
3
Bäder:
1
WC:
1
Keller:
Ja
Lift:
Ja
Möblierung:
Küche
Heizung:
Gasetagenheizung
Baujahr:
ca. 1955
Zustand:
sehr gut
Stockwerk:
1
Lärmbelastung:
durchschnittliche Beeinträchtigung
HWB:
109.7 kWh/(m²a)
Klasse HWB:
D
FGEE:
2.83
Klasse FGEE:
E
Öffentliche Anbindung: U-Bahn, Schnellbahn, Strassenbahn, Bus; Lage: Stadtrand; Schlafzimmer: 2; Ausstattung: Geschirrspüler, Glaskeramikfeld, Neubau
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