- Objekt Nummer:
- 3056/682
- Objekt Typ:
- Gastgewerbe
- Bundesland:
- Wien
- Adresse:
- 1010 Wien
- Ges. Kosten:
- € 7.200,-
- Nutzfläche:
- ca. 120,00 m²
Cocktail-bar in the city center
Usable area: approx. 120 m2
Seats: 46 - max. 94
2 rooms, 2 storage rooms: above and below
THE LOCATION HAS NO KITCHEN!
Rent: € 5,420 net
Operating costs: € 580,- net
+ 20% VAT
Total:
€ 7,200,- including operating costs and 20% VAT.
After the lease contract has been handed over, the rental fee remains unchanged
Investment fee: € 250,000 (basis for negotiation)
Commission: 3 gross monthly rents
Location:
City center
Close to Kärntner Straße and Ronacher Theater
Average pedestrian frequency
Address and further information on request
- Nettomiete:
- € 5.420,-
- USt Miete
- € 1.084,-
- Bruttomiete:
- € 6.504,-
- Betriebskosten:
- € 696,-
- Ges. Kosten:
- € 7.200,-
- Ablöse:
- € 250.000,-
- Mieterprovision:
- 3 MM zuzüglich 20% MwSt
- Nutzfläche:
- ca. 120,00 m²
- Mietdauer:
- bis 10 Jahre
- Stockwerk:
- 0
- HWB:
- 35.96 kWh/(m²a)
- Klasse HWB:
- E
- FGEE:
- 2.06
- Klasse FGEE:
- D
- Klimaanlage: Vorinstalliert; Öffentliche Anbindung: U-Bahn, Strassenbahn, Bus; Lage: Stadtzentrum; Ausstattung: barrierefrei, unterkellert, Altbau; Frequenz: Mittlere Fussgängerfrequenz; Sicherheit: Alarmanlage
