Objekt Nummer:
3056/371
Objekt Typ:
Wohnung
Bundesland:
Wien
Adresse:
1010 Wien, Innere Stadt
Kaufpreis:
€ 7.378.669,-
Wohnfläche:
ca. 278,07 m²
Zimmer:
5
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Wahrscheinlich bester Penthouse in ganz Wien

Wahrscheinlich bester Penthouse in ganz Wien Wohnfläche: 274,34 m2 Terrassen: 63,97 m2 Flachdach: 94,71 m2 Garage: 1 Kaufpreis: € 7.378.668,85 Es gibt in diesem wahrscheinlich besten 278 m² Penthouse Apartment von ganz Wien nichts was es nicht gibt. Wohnungsinterner Lift, Swimmingpool mit Aussicht über den Karlsplatz, 3 Schlafzimmer jeweils mit angeschlossenem Bad und direkt angeschlossener Garderobe. 154 m² Terrassen auf 3 Ebenen. Ein Zimmer wird als Panikraum mit Notstromversorgung ausgebildet. Über eine großzügig angelegte Treppe gelangen Sie vom unteren Eingangsbereich in die obere 85 m² große Wohn- bzw. Essebene mit Kaminanschluss und direkt begehbaren Terrassen welche vollkommen windgeschützt über eine Panoramaverglasung einen schönen Ausblick auf den Karlsplatz und den Musikverein bieten. Die Haustechnik ist vom Feinsten. Fußbodenheizung und Deckenkühlung betrieben über energiesparsame Wärmepumpen sind selbstverständlich. Im Bereich der Wohnungsstiege genießen Sie Raumhöhen von über 7 Metern. Der Wohnung ist ein hausinterner Parkplatz angeschlossen. Sie können aber auch das Service des benachbarten Hotels in Anspruch nehmen und das Auto über Valet Parking parken lassen, das Fitness Center mitbenützen und rund um die Uhr Zimmerservice bestellen. Das Haus kann sowohl über das Hotel als auch über die Straße betreten werden. In diesem Apartment leben Sie wie ein König. Wohnfläche Dachgeschoß 1: Vorraum: 42,89 m² WC: 1,60 m² WR: 4,81 m² Schlafzimmer 1: 20,82 m² Schrankraum: 6,55 m² Schlafzimmer 2: 18,49 m² Schrankraum: 9,54 m² Bad: 7,82 m² Schlafzimmer 3: 22,97 m² Schrankraum: 6,39 m² Bad: 12,54 m² Sauna: 2,97 m² WC: 2,72 m² Terrasse: 6,99 m² Wohnfläche Dachgeschoß 2: Wohnküche: 85,73 m² Terrasse: 58,56 m² Zimmer: 3 Schrankräume: 3 Bäder: 3 WC: 2 Sauna: 1 Terrassen: 2 Flachdach: 1 Wohnküche: 1 Stellplatz: 1 Wohnungsinterner Lift: 1 Gesamt: Wohnfläche 253,30 m² Terrassen: 65,55 m² Flachdach: 96,18 m² Letzte Aktualisierung nach Naturmaßen: Wohnfläche 278,07 m² Terrassen: 55,72 m² Flachdach: 96 m²
Kaufpreis:
€ 7.378.669,-
 
 
 
 
Käuferprovision:
3% zuzüglich 20% MwSt
Wohnfläche:
ca. 278,07 m²
Terrassenfläche:
154 m²
beziehbar ab:
sofort
Zimmer:
5
Bäder:
3
WC:
5
Keller:
Ja
Abstellplatz:
Ja
Lift:
Ja
Anzahl der Terrassen:
3
Möblierung:
teilweise möbliert
Heizung:
Fußbodenheizung
Baujahr:
ca. 2015
Zustand:
sehr gut
Geschosszahl:
2
HWB:
32.77 kWh/(m²a)
Klass HWB:
B
FGEE:
1.33
Klasse FGEE:
C
Ausstattung: Sauna, Kamin, Wintergarten, DV Verkabelung, Geschirrspüler, Glaskeramikfeld, rollstuhlgerecht, Sonnenschutz, Räume veränderbar, Wasch - Trockenraum, Concierge, Gegensprechanlage, Altbau, Neubau; Sicherheit: Alarmanlage; Öffentliche Anbindung: U-Bahn, Strassenbahn, Bus; Lage: Stadtzentrum, Aussichtslage unverbaubar; Klimaanlage: Vorinstalliert; Garten: Dachterrasse 95 m²
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