Objekt Nummer:
3056/408
Objekt Typ:
Wohnung
Bundesland:
Wien
Adresse:
1010 Wien, Innere Stadt
Kaufpreis:
€ 3.021.000,-
Wohnfläche:
ca. 215,74 m²
Zimmer:
5
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Wunderschöne Altbauwohnung in einem Luxusprojekt

Wunderschöne Altbauwohnung in einem Luxusprojekt Das Wohn- und ehemalige Geschäftshaus wurde 1872/73 von Johann Romano und August Schwendenwein für Dominik Graf Kinsky gebaut. Es findet eine Generalsanierung des in Neu-Wiener- Renaissance gebauten historischen Eckhauses statt. Die durch klassische Ausgewogenheit gestaltete Fassade, welche in ihrer Monumentalität in Sinne der Grandezza römischer Paläste der Hochrenaissance besticht, wird von Grund auf saniert, mit einem Steinsockel ausgebildet und über die gesamte Fassade beleuchtet. Neben der bereits vorhandenen Einfahrt wird links davon ein gesonderter Personeneingang neu gestaltet. Alle beiden Souterrain Geschoße werden umfassenden trocken gelegt. Im 1. Souterraingeschoß wird ein 500 m² großes Fitness-Studio errichtet. Im 2. Souterraingeschoß wird ein gekühlter Weinkeller mit Degustationsraum in die vorhandenen historischen Ziegelgewölbe eingebaut. Der neue Lift führt in all diese Bereiche, ist als Durchlader gebaut, wodurch auch das gesamte Haus türschwellenfrei für Personen mit besonderen Bedürfnissen geeignet ist. Eine neue Druckbelüftungsanlage im Stiegenhaus sorgt für die nötige Rauchfreiheit im Brandfall. Die Wohnungen selbst werden nach höchstem Standard saniert: • Fußbodenheizung • Klimaanlage • 3-fach Isolierverglasung • Parkett und hochwertige Steinzeugmaterialien • Hochglanzfliesen • modernste Elektro-Verkabelungen für IT • hochwertige modernste Sanitäreinrichtungen und Armaturen Top 8 Wohnfläche: 215,74 m² Etage: 1.Stock Deckenhöhe: 4,0 Meter Zimmer: 5 Bad (Dusche, WC): 2 Bad (Badewanne, WC): 1 Abstellräume: 1 Schrankräume: 2 Kaufpreis: € 3.021.000,-
Kaufpreis:
€ 3.021.000,-
 
 
 
 
Käuferprovision:
3% zuzüglich 20% MwSt
Wohnfläche:
ca. 215,74 m²
beziehbar ab:
01.12.2017
Zimmer:
5
Bäder:
3
WC:
4
Keller:
Ja
Abstellplatz:
Ja
Lift:
Ja
Möblierung:
nicht möbliert
Heizung:
Fußbodenheizung
Baujahr:
ca. 1900
Zustand:
sehr gut
Ausstattung: Sauna, DV Verkabelung, rollstuhlgerecht, Räume veränderbar, Sporteinrichtungen, Concierge, Gegensprechanlage, Altbau; Sicherheit: Alarmanlage; Swimmingpool: Gemeinschaftlich, Innen / Überdacht; Öffentliche Anbindung: U-Bahn, Strassenbahn, Bus; Lage: Stadtzentrum; Klimaanlage: Vorinstalliert
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