Номер объекта:
3056/303
Тип объекта:
дом
область:
Нижняя Австрия
адрес:
2522 Oberwaltersdorf
цена покупки:
€ 1 400 000,-
жилая площадь
примерно 163,19 m²
комната:
5
 Запомнить

Роскошная вилла в гольф-клубе «Фонтана»

Роскошная вилла в гольф-клубе «Фонтана» Площадь участка: прим. 958 м² Общая площадь: прим. 272,89 м2 Жилая площадь: прим. 163,19 м² Площадь террасы: прим. 36,5 м² Комнат: 5 Ванные комнаты: 3 Туалеты: 3 Этажей: 3 Меблирована: Кухня Год постройки: 2005 Цена: € 1.400.000 Комиссия Агентству: 3% + 20% НДС Описание Эта роскошная вилла находится к югу от Вены недалеко от Бадена, в знаменитом элитном поселении при гольф-клубе «Фонтана». Строительство данного дома на одну семью было завершено в 2005 году. Вилла имеет общую площадь примерно 272,89 м2, которая распространяется на три этажа. Жилая площадь составляет приблизительно 163,19 м². Это первый (наземный) и второй (верхний) этажи. На первом этаже расположены прихожая, гостиная и столовая, полностью оборудованная кухня и ванная комната для гостей с душевой кабиной и туалетом. Также из прихожей имеется прямой выход в гараж на две машины. Через гостиную и кухню Вы можете выйти на солнечную южную террасу площадью примерно 36,5 м². На втором этаже находятся 3 спальни, прихожая и две ванные комнаты с туалетами. Из главной спальни Вы проходите в гардеробную площадью примерно 11,54 м2. Вилла имеет подвал площадью примерно 109,7 м2. Складские помещения в подвале могут быть переоборудованы под жилые площади (например, апартаменты для прислуги или гостей), или же там может быть устроена сауна и комната отдыха. Вилла продается без мебели. Только встроенная кухня и ванные комнаты включены в цену продажи. Расположение Месторасположение данной виллы предлагает Вам высокое качество жизни и уникальную инфраструктуру. Курорт с собственной системой безопасности включает в себя 18-луночное поле для гольфа, теннисные корты, частное озеро для купания, фитнес-центр с сауной и восхитительный ресторан с террасой на берегу озера. Отличные магазины находятся в непосредственной близости и в курортном городе Баден. Центр города Вена и международный аэропорт также легкодоступны.
Цена покупки:
€ 1 400 000,-
 
 
 
 
Комиссия покупателя:
3% дополнительно 20% НДС
жилая площадь
примерно 163,19 m²
площадь участка
примерно 958,00 m²
полезная площадь:
примерно 272,89 m²
площадь террасы:
37 m²
площадь подвала:
110 m²
площадь застройки:
165,00 m²
комната:
5
Ванная:
3
туалет:
3
подвал:
подвал под частью помещения
парковочное место:
да
количество террас:
1
мебелировка:
кухня
отопление:
центральное отопление на газу
год постойки:
примерно 2005
состояние:
хороший
этажность:
3
ориентирование:
SW
уровень шума:
полностью тихое место
Гараж:
да
Индекс энергопотребления:
52.7 kWh/(m²a)
класс энергоэффективности:
C
безопасность: сигнализация; Сад: частный; Положение: жилой район, расположен в зеленой зоне, солнечное расположение; спальня: 3; Дополнительные параметры: ванная, кухня, пол, посудомоечная машина, стеклокерамическая плита, с подвалом, новое строение; общественный ранспорт: электричка, автобус; кондиционер: индивидуальный
Aufgrund der neuen EU-Datenschutzgrundverordnung ist zur Ihrer Sicherheit eine Zustimmung zur Verarbeitung Ihrer Daten notwendig. Personenbezogene Daten werden nur so lange gespeichert, wie dies für den Zweck der Immobilienvermittlung erforderlich ist.
 послать
 Послать