

- Номер объекта:
- 3056/322
- Тип объекта:
- квартира
- область:
- Вена
- адрес:
- 1100 Wien
- стоимость:
- € 365 700,-
- жилая площадь
- примерно 61,76 m²
- комната:
- 2
КВАРТИРЫ ДЛЯ СДАЧИ В АРЕНДУ В ЦЕНТРАЛЬНОМ РАЙОНЕ ВЕНЫ
7-й этаж
2 комнаты
Жилая площадь прим. 61,76 м2
Цена покупки для инвесторов: € 365.700, -
Площади:
Прихожая 5,89 м2
Гостиная 25,23 м2
Кухня 5.44 м2
Спальня 16,10 м2
Ванная комната 5,24 м2
Подсобное помещение 3,86 м2
Общая жилая площадь 61,76 м2
Балкон 6,92 м2
Высота потолков: 2,65 метра
Примерно 150 эксклюзивных квартир для сдачи в аренду:
• от 49 м2 до 62 м2 с балконом, лоджией или террасой
• Гараж по желанию
• Помещение для хранения велосипедов и детских колясок, прачечная
• Почтовые ящики, интегрированные в систему, могут использоваться не только государственной почтой, но и другими поставщиками
Расположение:
• Расположение в центральном районе Вены
• Новый центральный вокзал
• Отличная транспортная доступность в центр города
• Остановки общественного транспорта рядом:
• Трамвай D, O и 18
• Линия метро U1
• S-Bahn (электричка) - в часы пик с 4-минутным интервалом
• Автобусы 13А и 69А
Отличная отделка
• Продуманная планировка, современное оборудование
• Балкон, лоджия или терраса
• Высокие окна в комнатах - чувство простора в гостиной
• Система защиты от солнца - приятная температура в помещении
• Система отопления и охлаждения через пол и потолок - комфортный климат в доме
• Взломостойкие двери, подготовленные подключения для видеодомофона и сигнализации - Безопасность
• Парковочные места и приветливый подъезд здания - стильный прием
• Прачечная комната с туалетом в подъезде - комфорт для спортсменов и детей
• 4 м2 отделение для хранения в подвале, с розеткой для подключения - винный шкаф, электрические велосипеды и т.д.
• Комната для велосипедов и детских колясок - городская мобильность
• Завершение: Конец марта 2019 года
• Кредитование возможно уже с 30% собственных средств!
Доходность примерно 5% в год!!!
Также в наличии:
Премиум квартиры или пентхаусы для собственного пользования.
Более подробная информация по запросу.
- стоимость:
- € 365 700,-
- доход:
- € 18 285,-
- Комиссия покупателя:
- 3% дополнительно 20% НДС
- жилая площадь
- примерно 61,76 m²
- площадь балкона:
- 7 m²
- площадь подвала:
- 4 m²
- доступно с:
- 01.04.2019
- комната:
- 2
- Ванная:
- 1
- туалет:
- 1
- подвал:
- да
- Лифт:
- да
- количество балконов:
- 1
- мебелировка:
- кухня
- отопление:
- теплый пол
- год постойки:
- примерно 2019
- состояние:
- очень хороший
- Этаж:
- 7
- уровень шума:
- нзкий уровень шума
- Гараж:
- да
- безопасность: охрана, сигнализация; Положение: центр города, панорамное расположение не застраиваемый; спальня: 1; Дополнительные параметры: безбарьерный доступ, праченчная, консъерж, видеонаблюдение, интерком, новое строение; общественный ранспорт: Электричка, метро, электричка, трамвай, автобус