Номер объекта:
3056/341
Тип объекта:
дом
область:
Вена
адрес:
1130 Wien, Hietzing
total costs:
€ 5 500,-
жилая площадь
примерно 360,00 m²
комната:
6
 Запомнить

АРЕНДА С 1.1.2019: ЭКСКЛЮЗИВНАЯ ВИЛЛА с парковкой

Вилла может быть арендована с января 2019 года, договор аренды до 2 лет. Аренда, включая эксплуатационные расходы и НДС, составляет 5 500 евро в месяц. Комиссия: 2 арендные платы брутто. ОПИСАНИЕ НЕДВИЖИМОСТИ В доме 3 этажа: наземный этаж, первый (верхний) этаж и мансарда, плюс 1 цокольный этаж. Кроме того, имеются гараж на 1 машину, терраса в саду площадью 57 м2, терраса на верхнем этаже площадью 24 м2 с видом на Вену. Верхний этаж соединен с зимним садом и студией. Открытый бассейн с сауной в нижней части участка ориентированы на юг. Передний двор и вход смотрят на север. РАСПОЛОЖЕНИЕ Эта красивая вилла расположена на холме Künigelberg в благородном районе Hietzing. Уникальное, тихое расположение в окружении зелени, прямо рядом с идиллическим небольшим парком не оставляет желать ничего лучшего. Рядом вся инфраструктура, такая как остановки автобуса и трамвая, школы, магазины. ОПИСАНИЕ ПОМЕЩЕНИЙ Цокольный этаж В цокольном этаже расположена отдельная квартира с ванной, туалетом и небольшой кухней. Квартира отделена от остальной части дома. Она доступна через вход в гараж. Кроме того, в цокольном этаже расположены прачечная со стиральной машиной и сушилкой, техническое помещение, а также гараж. Первый этаж-гостиная Гостиная и столовая, за исключением кухни, представляют собой единое пространство, разделенное 6 ступеньками. Высота потолков в гостиной составляет 3,60 м. Во всей гостиной Вы найдете высокие французские окна, открывающиеся в сад. Снаружи расположена большая терраса, которая облицована античным мрамором. Терраса имеет южную ориентацию, две больших моторизированных маркизы обеспечивают защиту от солнца. К террасе примыкает сад площадью примерно 120 м2, за ним расположен крытый бассейн площадью 80 м2 и открытый бассейн с сауной. Присядьте уютными вечерами на большой террасе в саду на барбекю. Идиллической биотоп рядом с входом будет приветствовать Вас по возвращению домой. Госпожа Елена Гаранина в Вашем распоряжении по номеру: +43 664 3034064.
 
 
аренда нетто
€ 5 500,-
общая стоимость:
€ 5 500,-
 
 
жилая площадь
примерно 360,00 m²
площадь участка
примерно 800,00 m²
полезная площадь:
примерно 480,00 m²
площадь террасы:
81 m²
комната:
6
Ванная:
3
туалет:
4
подвал:
подвал под всем помещением
парковочное место:
да
количество террас:
2
мебелировка:
частично мебелирован
отопление:
центральное отопление на солнечных батареях
год постойки:
примерно 2000
состояние:
очень хороший
этажность:
4
ориентирование:
S
уровень шума:
полностью тихое место
Гараж:
да
Индекс энергопотребления:
69.0 kWh/(m²a)
класс энергоэффективности:
C
бассйен: частный, отапливаемый, внутри/крытый; безопасность: сигнализация; Сад: частный; Положение: окраина города, жилой район, расположен в зеленой зоне, расположен в холмах, панорамное расположение, солнечное расположение; Дополнительные параметры: терасса на крыше 24 m², ванная, кухня, Сауна, прилегающая квартира, количество жилых помещений 2, безбарьерная среда, пол, солнечная защита, сушилка, с подвалом, стиральная машина, новое строение; общественный ранспорт: электричка, трамвай, автобус; кондиционер: встроенный
Aufgrund der neuen EU-Datenschutzgrundverordnung ist zur Ihrer Sicherheit eine Zustimmung zur Verarbeitung Ihrer Daten notwendig. Personenbezogene Daten werden nur so lange gespeichert, wie dies für den Zweck der Immobilienvermittlung erforderlich ist.
 послать
 Послать