Номер объекта:
3056/373
Тип объекта:
Офис
область:
Вена
адрес:
1010 Wien, Innere Stadt
цена покупки:
€ 1 785 000,-
полезная площадь
примерно 152,05 m²
комната:
4
 Запомнить

Инвестиционная недвижимость: Офис или квартира в дворцовом стиле, в 1-м районе Вены

Инвестиционная недвижимость: Офис или квартира в дворцовом стиле, в 1-м районе Вены Этот роскошный офис или квартира расположен в центре города, между оперой и Музикферайном, в непосредственной близости от Karlsplatz. Данная квартира-люкс или представительный офис имеет площадь 152.05 м² и стоит € 1.785.000. Обьект был сдан в аренду на 10 лет с 7 августа 2017 года, за € 3000 / месяц вкл. 10% НДС и эксплуатационные расходы. Он может быть приобретен как инвестиционная недвижимость. Жилая площадь: Вестибюль: 27,32 м2 Туалет 1: 1,63 м2 Кухня: 16.76 m2 Ванная комната: 11,32 м2 Туалет 2: 1,63 м2 Помещение для хранения: 3,24 м2 Комната 1: 42,35 м2 Комната 2: 21,97 м2 Комната 3: 12,24 м2 Комната 4: 13,59 м2 Общая площадь: 152,05 м2 Здание: Сам дом представляет собой дворец с комнатами в дворцовом стиле на регулярных этажах. Богато текстурированный внешний фасад был отремонтирован и имеет соответствующую соседнему отелю и Академии бизнеса подсветку. Лестница также был отремонтирована, лестничные клетки оснащены хрустальными люстрами. Расположение и инфраструктура: Данный объект расположен в самом центре города. В непосредственной близости находится Венская государственная опера, где ежегодно проводится всемирно известный Венский оперный бал, и Музикферайн, в котором состоится Новогодний концерт. Кроме того, рядом расположен рынок для гурманов Naschmarkt. Прочие культурные учреждения, такие как Альбертина находятся в нескольких минутах ходьбы. Данная роскошная квартира расположена всего в нескольких метрах от станций метро линий U4 и U1, а также многочисленных автобусных линий. Различные магазины, супермаркеты и рестораны расположены в непосредственной близости.
Цена покупки:
€ 1 785 000,-
 
 
 
 
доход:
€ 36 057,-
Комиссия покупателя:
3% дополнительно 20% НДС
полезная площадь
примерно 152,05 m²
доступно с:
sofort
комната:
4
туалет:
2
Лифт:
да
мебелировка:
кухня
отопление:
отопление на газу
год постойки:
примерно 1900
состояние:
очень хороший
дополнительные помещения:
1
Индекс энергопотребления:
32.77 kWh/(m²a)
класс энергоэффективности:
B
класс энергоэффективности:
1.33
класс энергопотребления:
C
безопасность: сигнализация; Дополнительные параметры: ethernet кабель, старое строение; общественный ранспорт: метро, трамвай, автобус; кондиционер: встроенный; Управление: изменяемые помещения; Положение: центр города
 послать
 Послать