Номер объекта:
3056/456
Тип объекта:
квартира
область:
Вена
адрес:
1080 Wien, Josefstadt
стоимость:
€ 1 290 000,-
total costs:
€ 4 300,-
жилая площадь
примерно 193,01 m²
комната:
4
 Запомнить

Экстравагантный пентхаус-галерея в 8-м районе Вены

ЦЕНА ПРОДАЖИ КВ. 50 НОВАЯ: € 1.290.000, - Ежемесячная аренда кв. 50: € 4.300, - (включая эксплуатационные расходы и НДС) Ежемесячная аренда за парковочное место: € 150, - (включая эксплуатационные расходы и НДС) Данная квартира имеет ориентацию восток-запад, и охватывает всю северную часть мансардного этажа дома, в котором также имеется лифт. Из просторной прихожей с гостевым туалетом и большим подсобным помещением, через раздвижные двери Вы выходите в гостиную площадью 70,4 м2, с большим окном от пола до потолка и балконом площадью 9,31 м². Пространственная концепция по всей длине дома позволяет очень высокие потолки, которые практически не имеют скатов крыши. В этой освещенной с обеих сторон гостиной есть винтовая лестница, которая ведет на галерею на верхнем этаже (может служить в качестве библиотеки), из которой Вы выходите на большую плоскую террасу на крыше площадью 107,07 м². Из гостиной (восточная сторона) Вы также попадете в спальню с ванной комнатой и гардеробной. Кроме того, здесь также расположена еще одна спальня с ванной комнатой. Напротив, на западной стороне находится большая кухня с подсобным помещением (где возможно оборудовать бар), которая отделена раздвижной дверью. Рядом с кухней расположен вход в другую спальню (офис) с ванной комнатой (ванна, душ, двойная раковина). Со стороны улицы расположен двойной гараж, который активируется с помощью пульта дистанционного управления. По желанию к этой большой квартире могут быть приобретены два парковочных места. В цокольном этаже также есть относящееся к данной квартире помещение для хранения. Сочетающиеся элементы отделки, такие как цвет, материал и формы дизайна придают этой роскошной квартире неповторимый шарм. Эта квартира идеально подходит как недвижимость для инвестиций. Совместно с наилучшими налоговыми канцеляриями мы предлагаем Вам консультации по получению гарантированного дохода и прогнозируемого увеличения стоимости.
стоимость:
€ 1 290 000,-
 
 
аренда нетто
€ 3 583,-
НДС аренда
€ 717,-
общая аренда:
€ 4 300,-
общая стоимость:
€ 4 300,-
 
 
Комиссия покупателя:
3% дополнительно 20% НДС
жилая площадь
примерно 193,01 m²
площадь террасы:
107 m²
площадь балкона:
9 m²
доступно с:
sofort
комната:
4
Ванная:
2
туалет:
3
подвал:
да
парковочное место:
1
Лифт:
да
количество балконов:
1
количество террас:
1
мебелировка:
без мебели
отопление:
центральное отопление на газу
состояние:
очень хороший
этажность:
2
Гараж:
1
Индекс энергопотребления:
28.0 kWh/(m²a)
класс энергоэффективности:
B
Сад: терасса на крыше 107 m²; Положение: панорамное расположение не застраиваемый; спальня: 3; Дополнительные параметры: интерком, новое строение; общественный ранспорт: метро, трамвай, автобус; кондиционер: встроенный
В связи с новым Общим регламентом ЕС о защите данных ваше согласие на обработку ваших данных необходимо для вашей безопасности. Персональные данные будут храниться в объеме, необходимом для брокерской работы с недвижимостью.
 послать
 Послать