Номер объекта:
3056/463
Тип объекта:
квартира
область:
Вена
адрес:
1190 Wien, Döbling
цена покупки:
€ 1 250 000,-
жилая площадь
примерно 163,00 m²
комната:
4
 Запомнить

Инвестиционная недвижимость: Ультра-современная 4-х комнатная квартира с красивым садом и гаражом

Инвестиционная недвижимость: Ультра-современная 4-х комнатная квартира с красивым садом и гаражом Текущая информация: В настоящее время квартира сдана в аренду до августа 2018 года и может быть приобретена как инвестиционная недвижимость. Эта квартира расположена в тихом переулке в эксклюзивном жилом комплексе, построенном в 2009 году. Она подкупает продуманной планировкой и роскошной отделкой. Отличный вид на сельскую местность. Сигнализация, дверь с 5-кратной блокировкой. Изысканная квартира площадью 163 м2, 2 террасы площадью прим. 52 м2 и сад прим. 252 м2 - впечатляет уже при входе в вестибюль, с первого взгляда на гостиную и кухню. Обе комнаты светлые, с прямыми выходами на террасы и в сад. Эксклюзивная кухня не оставляет желать ничего лучшего: все в наличии - от подогрева тарелок до микроволновой печи. Сенсационный холодильник и морозильник марки Liebherr обрамляют кухонное оборудование. Планировка: • 1 прихожая со встроенными шкафами • 1 просторная кухня • 3 спальни, одна из них детская в морском стиле • 1 большая гостиная с камином, кожаным диванным гарнитуром и стенными шкафами • 1 подсобное помещение со стиральной машиной • 1 отдельный туалет для гостей с раковиной и зеркалом • 1 ванная комната с ванной, душем, туалетом, радиатором-сушкой для полотенец, двойным умывальником • 1 ванная комната с ванной, туалетом, полотенцесушителем, умывальником • 1 оборудованная кладовая • 1 гардеробная К квартире относится сухое помещение для хранения в подвале, со встроенными шкафами. Электрические наружные жалюзи во всех комнатах, паркет, центральное отопление. В саду есть сарай для инвентаря. В доме есть комната для хранения велосипедов и детских колясок. Большой гараж (не двухэтажный!) с одним парковочным местом входит в эту цену. Аренда вкл. эксплуатационные расходы, гараж и НДС: EUR 2500 в месяц Квартира - Шик. Впечатляет. Самая высокая культура быта. Расположение: Между Альфред-Ауэр-Парк / Раймунд-Цодер-Парк.
Цена покупки:
€ 1 250 000,-
 
 
 
 
доход:
€ 30 000,-
Комиссия покупателя:
3% дополнительно 20% НДС
жилая площадь
примерно 163,00 m²
сад
252,00 m²
площадь террасы:
52 m²
площадь подвала:
6 m²
доступно с:
sofort
комната:
4
Ванная:
2
туалет:
3
подвал:
да
парковочное место:
да
Лифт:
да
количество террас:
2
мебелировка:
частично мебелирован
отопление:
центральное отопление, теплофикация
год постойки:
примерно 2009
состояние:
очень хороший
этажность:
1
Гараж:
да
Индекс энергопотребления:
58.0 kWh/(m²a)
класс энергоэффективности:
C
класс энергоэффективности:
0.95
класс энергопотребления:
B
безопасность: сигнализация; Сад: частный; Положение: окраина города, жилой район, расположен в зеленой зоне, расположен в холмах, панорамное расположение не застраиваемый; спальня: 3; Дополнительные параметры: посудомоечная машина, стеклокерамическая плита, стиральная машина, новое строение; общественный ранспорт: метро, электричка
Aufgrund der neuen EU-Datenschutzgrundverordnung ist zur Ihrer Sicherheit eine Zustimmung zur Verarbeitung Ihrer Daten notwendig. Personenbezogene Daten werden nur so lange gespeichert, wie dies für den Zweck der Immobilienvermittlung erforderlich ist.
 послать
 Послать