Номер объекта:
3056/507
Тип объекта:
арендный дом
область:
Вена
адрес:
1070 Wien, Neubau
цена покупки:
€ 15 500 000,-
полезная площадь
примерно 4 310,00 m²
 Запомнить

ТОЛЬКО СЕЙЧАС: Строительный проект: Доходный дом с потенциалом

Строительный проект: Доходный дом с потенциалом На продажу выставлен доходный дом эпохи грюндерства, в центральном 7-м районе Вены. Проект доходного дома передается в ближайшее время, с полной документацией (планы перестройки). Продается как сделка с акциями (share deal). Ключевые данные: - Оригинальный фасад из эпохи грюндерства - Общие площади в хорошем состоянии - Лифт - 4310 м2 полезной площади в двух корпусах - 31 жилых единиц: 8 апартаментов 7 торговых помещений 1 детский сад 2 квартиры в настоящее время ремонтируются (около 190 м2) 15 жилых единиц, сданных в аренду на неопределенный срок Средняя арендная плата: 6,91 евро за м2 нетто Планируемая перестройка: - Расширение чердака - Пристройка во дворе здания - Расширение площади первого этажа для нового арендатора (супермаркет Hofer) Таким образом, полезная площадь будет увеличена на + 30% и составит 5575 м2. Ожидаемое увеличение доходов от аренды до 615 000 евро в год. Предложение доступно только в ближайшее время.
Цена покупки:
€ 15 500 000,-
 
 
 
 
доход:
€ 365 000,-
Комиссия покупателя:
3% дополнительно 20% НДС
полезная площадь
примерно 4 310,00 m²
Лифт:
да
год постойки:
примерно 1899
состояние:
хороший
этажность:
5
Дополнительные параметры: количество жилых помещений 23, старое строение; общественный ранспорт: метро, трамвай, автобус
Aufgrund der neuen EU-Datenschutzgrundverordnung ist zur Ihrer Sicherheit eine Zustimmung zur Verarbeitung Ihrer Daten notwendig. Personenbezogene Daten werden nur so lange gespeichert, wie dies für den Zweck der Immobilienvermittlung erforderlich ist.
 послать
 Послать