Два 4 * отеля в лучших местах Будапешта

Мы особенно рады предложить вам два 4 * отеля в отличном месте в Будапеште в качестве пакета для продажи. Расположение: Близко к центру, отличное место. Оба района (5-й и 8-й) являются одними из самых популярных и безопасных в городе. Международный аэропорт Ференц Лист находится примерно в 15 км от отеля и легко доступен трансфером. Основные данные обоих объектов: Категория: 4 **** Количество номеров: Hotel Palazzo Zichy: 80 / Отель Парламент: 65 Общая площадь: 6.500 м2 Загрузка:> 85% Общая стоимость: 22 500 000 € / Комиссия: 4% плюс 27% НДС Доступны с: 1.1.2018 Обратная аренда после продажи пакета 4* отелей в Будапеште: Продолжительность договора аренды + возможность продления: 10 лет + 10 лет Аренда: ежемесячно или ежеквартально Размер аренды: € 1 200 000 ежегодно (5,33% доходность) Кто гарантирует договор аренды и срок аренды + возможность продления? Банковская гарантия на максимум 48 месяцев, от арендодателя Кто гарантирует аренду? Банковская гарантия на максимум 48 месяцев, от арендодателя Информация об обоих отелях: Оба бутик-отеля были роскошно отреставрированы по международным стандартам и в настоящее время являются одними из самых значимых отелей в Будапеште из-за превосходного расположения и выдающегося менеджмента. При общей загрузке более 85% показатель RevPar намного выше среднего. Форма продажи: «продажа с последующей сдачей в аренду» как сделка с акциями, желательно с принятием существующего менеджмента на как минимум 10 лет, с возможностью продления еще на 10 лет. Гарантированная доходность 5%. После письменного выражения интереса и доказательства кредитоспособности мы будем рады предоставить Вам подробные документы об объеме продаж, балансы и т. д. Или же Вы можете сами ознакомиться с ними на месте. Мы будем рады представить вам эту уникальную возможность!
стоимость:
€ 22 500 000,-
 
 
 
 
доход:
€ 1 200 000,-
Комиссия покупателя:
4% дополнительно 27% НДС
номер
145
полезная площадь:
примерно 6 500,00 m²
бассйен: в наличии; безопасность: охрана, сигнализация; Сад: в наличии; Положение: центр города; Дополнительные параметры: Сауна, безбарьерный доступ, сейф, новое строение; общественный ранспорт: автобус; кондиционер: встроенный
Aufgrund der neuen EU-Datenschutzgrundverordnung ist zur Ihrer Sicherheit eine Zustimmung zur Verarbeitung Ihrer Daten notwendig. Personenbezogene Daten werden nur so lange gespeichert, wie dies für den Zweck der Immobilienvermittlung erforderlich ist.
 послать
 Послать