Номер объекта:
3056/619
Тип объекта:
участок
область:
Западно-Задунайский край
адрес:
9242 Jánossomorja
стоимость:
€ 453 340,-
площадь участка
примерно 22 667,00 m²
 Запомнить

ПРОМЫШЛЕННЫЙ УЧАСТОК ВБЛИЗИ АВСТРИЙСКОЙ ГРАНИЦЫ

Описание участка Участок 1: 20 000 м2 Участок 2: 2667 m2 Участки можно приобрести только вместе. Изменение текущего деления участков невозможно. Назначение Земля находится за пределами местного районного центра, плата за изменение назначения из сельскохозяйственного в промышленное использование была выплачена, поэтому на данный момент участок является землей для застройки. Существует действительный план назначения для обозначенных участков. Соответственно, в случае застройки следует учитывать, что участок 2 должен использоваться только как зона движения транспорта. Строительные нормы для участка 1 заключаются в следующем: Назначение: «Gip1» - торговля и промышленность Макс. коэффициент застройки: 50%, свободностоящее здание Макс. высота здания: 12,5 м Мин. зеленая зона: 25% Мин. участок: 1,5 га (и не менее 50 м в ширину) При использовании действительного назначения немедленно предоставляется разрешение на строительство. Инфраструктура Основные подключения, такие как электричество, вода, канализация и газ, расположены на подъездной дороге, улице перед домом. Достаточно ли имеющихся мощностей, необходимо проверить до начала проекта. Канала дождевой воды в настоящее время нет. Лучше всего просачивать дождевую воду в землю, для чего поверхность из песка оптимально подходит. Качество почвы, загрязнения Участки почти полностью плоские. При строительстве не будет значительных земляных работ. Песчаная почва обладает очень хорошей грузоподъемностью, то есть вам не нужно ожидать дорогостоящего фундамента здания. Участок использовался с незапамятных времен как сельскохозяйственная земля, поэтому загрязнение почвы может быть исключено. В настоящее время участок продолжает использоваться для сельского хозяйства. Транспорт Участки расположены непосредственно рядом с главной дорогой № 86, которая является частью транзитной дороги от Балтийского моря до Адриатического моря. Ближайший выход на автомагистраль находится на перекрестке Мошонмадьяровар, в 8,7 км.
стоимость:
€ 453 340,-
 
 
 
 
Комиссия покупателя:
4%
площадь участка
примерно 22 667,00 m²
разрешение на строительство:
разрешение на строительство
Положение: расположен в зеленой зоне, расположен в сельской местности, солнечное расположение; общественный ранспорт: Электричка
Aufgrund der neuen EU-Datenschutzgrundverordnung ist zur Ihrer Sicherheit eine Zustimmung zur Verarbeitung Ihrer Daten notwendig. Personenbezogene Daten werden nur so lange gespeichert, wie dies für den Zweck der Immobilienvermittlung erforderlich ist.
 послать
 Послать