Номер объекта:
3056/647
Тип объекта:
коммерческая недвижимость
область:
Верхняя Австрия
адрес:
4421 Aschach an der Steyr
стоимость:
€ 6 900 000,-
полезная площадь
примерно 27 500,00 m²
 Запомнить

Бизнес-парки в регионе Мостфиртель

Мы рады предложить нашим клиентам два бизнес-парка. Помещения сданы в аренду: долгие договора аренды, надежные арендаторы. Хорошее транспортное сообщение, около главной дороги и примерно в 15 км от автострады А1. Площадь участка: около 47 000 м² Общая полезная площадь: около 24 500 м² Вакантные площади: В настоящее время около 6100 м² (цеха, склады под открытым небом, небольшой крытый склад, офисы) - возможна дополнительная чистая рента прибл. € 10 000 в месяц -> увеличение прибыли и доходности Год постройки: 1844, 1970, 2016 - с 2008 года продолжается общий ремонт. Доходность в настоящее время 8,4% При полной аренде 10,2% Цена продажи: € 6 900 000 Возможно дополнительное увеличение доходности при использовании стен цехов как легко видимых рекламных носителей. Мы рады представить Вам эту выгодную инвестиционную возможность. По пожеланию владельца дополнительная информация предоставляется только после раскрытия полных контактных данных и подтверждения кредитоспособности! Мы надеемся на Ваше понимание.
стоимость:
€ 6 900 000,-
 
 
 
 
доход:
€ 590 000,-
Комиссия покупателя:
3% дополнительно 20% НДС
полезная площадь
примерно 27 500,00 m²
площадь участка
примерно 47 000,00 m²
Положение: окраина города, расположен в зеленой зоне, солнечное расположение, окраина населенного пункта; Дополнительные параметры: пандус, изменяемые помещения, мебилированный, старое строение, подъезд для грузовиков, погрузочная зона, роллетные ворота, зона для маневрирования, новое строение
Aufgrund der neuen EU-Datenschutzgrundverordnung ist zur Ihrer Sicherheit eine Zustimmung zur Verarbeitung Ihrer Daten notwendig. Personenbezogene Daten werden nur so lange gespeichert, wie dies für den Zweck der Immobilienvermittlung erforderlich ist.
 послать
 Послать