Номер объекта:
3056/776
Тип объекта:
квартира
область:
Вена
адрес:
1080 Wien, Josefstadt
стоимость:
€ 899 000,-
total costs:
€ 2 400,-
жилая площадь
примерно 123,26 m²
комната:
4
 Запомнить

Топ 26: Центральная двухэтажная квартира-дуплекс

Площадь, м² Жилая площадь: 124 м² Терраса на крыше: 26,1 м² Терраса: 13 м² Комнат: 4 Ванных комнат: 3 Кухня: включена Туалетов: 4 Терраса на крыше: 1 Терраса: 1 Гараж: 1 Отопление / охлаждение: Тепловой насос и фотоэлектрическая система для отопления, охлаждения и горячего водоснабжения (почти нейтральный CO2 и низкое энергопотребление). Цена продажи: Топ 26: € 899 000 Включая парковочное место в гараже и камеру для хранения в подвале. Аренда: Квартира с гаражом также сдается в аренду. Ежемесячная арендная плата Топ 26: € 2.400,- (включая эксплуатационные расходы и НДС) Ежемесячная аренда парковочного места: € 150,- (включая эксплуатационные расходы и НДС) Описание квартиры: Эта центральная двухэтажная квартира расположена на западном мансардном этаже дома и ориентирована на юг. На лифте вы поднимаетесь на мансардный этаж и, пройдя по короткому коридору, попадаете в очень просторную прихожую с прилегающей кладовой и отдельным гостевым туалетом. Удобная, стильная планировка позволяет выйти из прихожей прямо в светлую гостиную с прилегающей открытой кухней. Из гостиной можно попасть в 2 спальни (или в 2 кабинета), окна которых выходят в очень тихий открытый внутренний двор. При каждой из спален есть собственная ванная комната с туалетом. Центральная гостиная имеет не только современное подключение к открытому камину, но и открытый атриум до второго этажа и галерею, доступ к которой осуществляется через стильную лестничную конструкцию. Из галереи, которая также может быть использована в качестве библиотеки, вы попадаете в спальню с мансардным окном и прилегающей ванной комнатой. Кроме того, галерея ведет к восточной террасе на крыше, которая в свою очередь через несколько ступенек переходит в большую, плоскую террасу на крыше площадью 26,10 м², с фантастическим видом на город. Все квартиры имеют собственное парковочное место в гараже с отдельным входом, место для хранения в подвале, и доступ к лифту.
стоимость:
€ 899 000,-
 
 
аренда нетто
€ 2 000,-
НДС аренда
€ 400,-
общая аренда:
€ 2 400,-
общая стоимость:
€ 2 400,-
 
 
Комиссия покупателя:
3% дополнительно 20% НДС
жилая площадь
примерно 123,26 m²
площадь террасы:
39 m²
доступно с:
sofort
комната:
4
Ванная:
3
туалет:
4
подвал:
да
парковочное место:
1
Лифт:
да
количество террас:
2
мебелировка:
кухня
отопление:
центральное отопление на тепловой помпе
состояние:
очень хороший
этажность:
2
Гараж:
1
Индекс энергопотребления:
28.0 kWh/(m²a)
класс энергоэффективности:
B
Сад: терасса на крыше 26 m²; Положение: панорамное расположение не застраиваемый; спальня: 3; Дополнительные параметры: камин, посудомоечная машина, стеклокерамическая плита, интерком, новое строение; общественный ранспорт: метро, трамвай, автобус; кондиционер: встроенный
В связи с новым Общим регламентом ЕС о защите данных ваше согласие на обработку ваших данных необходимо для вашей безопасности. Персональные данные будут храниться в объеме, необходимом для брокерской работы с недвижимостью.
 послать
 Послать