Номер объекта:
3056/853
Тип объекта:
доходные дома
область:
Нижняя Австрия
адрес:
2540 Bad Vöslau
стоимость:
€ 850 000,-
полезная площадь
примерно 324,54 m²
 Запомнить

Доходный дом в Бад-Фёслау

Здание Предлагаемый объект недвижимости представляет собой отдельно стоящее новое здание в тихом месте в Бад-Фёслау. Здание имеет три крыла с отдельными подъездами. Отремонтированный фасад, ухоженная лестница и здание в общем создают очень приятное впечатление. Для свободных квартир имеются положительные отчеты о показаниях электроэнергии и техобслуживании отопления. Три крыла обрамляют небольшой зеленый дворик, который закреплен за квартирами Топ 1 и Топ 6. Этот двор с одной стороны отделен от улицы забором и бесплатной парковкой. 6 жилых единиц имеют полезную площадь от 26 м2 до 100 м2, каждая из квартир имеет помещение для хранения в подвале и парковочное место. Кроме того, в настоящее время есть еще одно неиспользуемое парковочное место в гараже, которое также может быть использовано в другом ключе, поскольку еще существуют возможности для расширения здания. Местоположение Бад-Фёслау расположен на границе Венского леса, примерно в 35 км от Вены. Данный округ считается туристическим регионом и имеет несколько лечебных источников и спа-отелей. Здание находится всего в 3 минутах езды от знаменитой термальной бани Бад-Фёслау и центра поселка. Винный ландшафт и многочисленные пешеходные тропы в прилегающих лесах предлагают разнообразные возможности для отдыха. Бад-Фёслау всемирно известен благодаря минеральной воде из источника. Цифры Площадь участка: 579 м2 Жилая площадь: 324,54 м2 Жилых единиц: 6 шт. Автомобильных свободных мест: 6 шт. Зарегистрированное право собственности на квартиры: ДА Факты 2 квартиры с ограниченной арендой до 2021 года 4 квартиры свободны Максимальная арендная плата € 30.141,36 плюс НДС и обслуживание Цена продажи € 850.000 Доходность: 3,55% Квартиры могут быть проданы по отдельности Право собственности на квартиры
стоимость:
€ 850 000,-
 
 
 
 
доход:
€ 30 175,-
Комиссия покупателя:
3% дополнительно 20% НДС
полезная площадь
примерно 324,54 m²
площадь участка
примерно 579,00 m²
год постойки:
примерно 2000
состояние:
очень хороший
этажность:
2
Положение: жилой район; Дополнительные параметры: количество жилых помещений 6, новое строение; общественный ранспорт: Электричка, автобус
В связи с новым Общим регламентом ЕС о защите данных ваше согласие на обработку ваших данных необходимо для вашей безопасности. Персональные данные будут храниться в объеме, необходимом для брокерской работы с недвижимостью.
 послать
 Послать