Номер объекта:
3056/78
Тип объекта:
дом
область:
Нижняя Австрия
адрес:
3400 Klosterneuburg
цена покупки:
Цена по запросу
жилая площадь
примерно 400,00 m²
комната:
8
 Запомнить

СНИЖЕНИЕ ЦЕНЫ !!! Панорамный вид, тишина и солнце!

СНИЖЕНИЕ ЦЕНЫ !!! Вилла мечты на горе Ольберг - панорамный вид, тишина и солнце! На продажу выставлена качественно отремонтированная, современная вилла с красивым садом на горе Ольберг в Клостернойбурге. Расположение виллы подкупает своим спокойствием и восхитительным видом на замок Кройценштайн («Каменный крест») и пойму Дуная. Трудоемкое террасирование на склоне горы позволило создать совершенно пологий сад, который предлагает достаточно места для отдыха, игр и релаксации. Вследствие близости к Старому городу транспортное сообщение до данной виллы также очень хорошее - расписание автобусов подстроено под нужды школьников. Многие школы и детские сады, а также всевозможные магазины расположены в центре города. Недалеко от дома Вы также найдете множество вариантов для отдыха и занятий спортом. Вилла была построена в 1990 году, постоянно поддерживалась на уровне и сегодня презентует себя в отличном состоянии. Высококлассная современная архитектура сочетается здесь с практичностью и очарованием. В цокольном этаже дома был возведен трудоемкий спа - комплекс, включающий в себя бассейн с подогревом воды и волной, сауну, а также практически новый солярий. Красивая, большая терраса с выходом в сад приглашает Вас к отдыху после купания. Через вестибюль Вы попадете в просторную гостиную, двери из которой ведут во все остальные комнаты первого этажа. С одной стороны, отсюда Вы проходите в кухню с небольшим столиком для завтрака и выходом на террасу, в кладовку, в туалет. С другой стороны Вы выходите в столовую, гостиную и элегантный рабочий кабинет. Из больших панорамных окон гостиной Вы сможете насладиться прекрасным видом на окружающий ландшафт. Изо всех комнат можно выйти на террасы, в гостиной также имеется красивый камин. Через вестибюль Вы опять-таки централизованно попадаете во все комнаты второго этажа. Здесь расположен красивый большой офис, который был создан как зимний сад с автоматической защитой от солнца.
Цена покупки:
Цена по запросу
 
 
 
 
Комиссия покупателя:
3% дополнительно 20% НДС
жилая площадь
примерно 400,00 m²
площадь участка
примерно 1 600,00 m²
площадь застройки:
300,00 m²
доступно с:
sofort
комната:
8
Ванная:
4
туалет:
5
подвал:
подвал под всем помещением
парковочное место:
да
количество балконов:
2
количество террас:
3
мебелировка:
частично мебелирован
отопление:
теплый пол
год постойки:
примерно 1990
состояние:
очень хороший
этажность:
3
ориентирование:
N-S
Гараж:
да
Индекс энергопотребления:
104.5 kWh/(m²a)
класс энергоэффективности:
1.4
бассйен: частный; безопасность: сигнализация; Сад: частный; Положение: жилой район, панорамное расположение не застраиваемый; Дополнительные параметры: Сауна, камин, новое строение; кондиционер: встроенный
Aufgrund der neuen EU-Datenschutzgrundverordnung ist zur Ihrer Sicherheit eine Zustimmung zur Verarbeitung Ihrer Daten notwendig. Personenbezogene Daten werden nur so lange gespeichert, wie dies für den Zweck der Immobilienvermittlung erforderlich ist.
 послать
 Послать