Новинки зарубежной недвижимости
Популярная недвижимость за рубежом
Выгодная недвижимость за рубежом
На рынке зарубежной недвижимости
На всех этапах сделки на русском языке
Юридическая поддержка, содействие в привлечении финансирования
Предложения в Австрии, Венгрии и ОАЭ
Отличная возможность узнать страну изнутри!
Разработка программы осмотра объектов
Встреча в аэропорту и трансфер в/из отеля
Осмотр объектов
Подведение итогов и обсуждение дальнейших шагов
Недвижимость является отличным вложением средств по многим причинам: отличные ставки доходности, налоговые преимущества и возможность увеличить собственное благосостояния. Доходность на рынке недвижимости традиционно выше, чем на фондовом рынке в связи с более низкой волатильностью.
Выбрать странуИсторически риск потерь на рынке недвижимости тем ниже, чем дольше вы владеете объектом недвижимости. Позитивные тенденции на рынке способствуют росту стоимости конкретного объекта, что приводит к увеличению собственных средств инвестора. Недвижимость дает ощутимый контроль над инвестициями, так как это материальный актив. Соответственно, вы всегда будете обладать тем, что имеет ценность, так как сам объект недвижимости всегда будет иметь ценность.
Другие активы, например акций, облигаций и т.д., со временем могут обесцениться, стоимость автомобиля также значительно снижается в процессе эксплуатации. Недвижимость, как правило, владельцами застрахована.
Исторически доказано: чем дольше вы владеете недвижимым имуществом, тем больше вы на ней зарабатываете. Рынок жилой и коммерческой недвижимости всегда с течением времени восстанавливается после кризисов, вызывающих падение цен. Те инвесторы, которые сохраняют свои активы в кризисные времена, в дальнейшем неизменно оказываются в выигрыше, так как цены со временем достигают докризисного уровне и даже превосходят его.
Для примера стоит упомянуть австрийский рынок, где цены на недвижимость за последние 10 лет выросли в 2 раза. Это стабильный рынок с невысокими ставками доходности и низким уровнем риска.
Если вы когда-либо задумывались о диверсификации инвестиционного портфеля, о грамотном распределении рисков, то недвижимость – это материальный актив, который всегда будет способствовать снижению рисков в вашем портфеле. Многие успешные инвесторы создали свое благосостояние, инвестируя исключительно в недвижимость.
Категории зарубежной недвижимости
Станьте собственником и инвестируйте в нишу, которая не теряет актуальность. С ImmoTrading вам доступны лучшие варианты на рынке недвижимости.ImmoTrading (ИммоТрейдинг) – это австрийская компания, зарекомендовавшая себя в качестве надёжного партнера на рынке жилой недвижимости. Компания успешно работает с высококачественными объектами в Австрии, Венгрии и ОАЭ.
Читать большеНаши клиенты и партнёры – это собственники жилья, индивидуальные и институциональные инвесторы, которые доверяют нам и пользуются услугами компании более 15 лет.
Команда ImmoTrading любит свою работу, ценит клиентов и непрерывно совершенствует профессиональные навыки, стремясь к оптимальному решению поставленных задач. Нас отличает серьезный и цельный подход к делу.
Благодаря многолетнему опыту работы на европейском рынке недвижимости, а также индивидуальному подходу к каждому клиенту мы предоставляем услуги высокого качества. Результатами нашей работы довольны даже наиболее взыскательные клиенты. Команда ImmoTrading владеет русским, английским, немецким и венгерским языками и будет рада быть вам полезной, оказывая сопровождение в процессе покупки или продажи объектов жилой и коммерческой недвижимости на вашем родном языке!
Безусловно, каждый клиент, его ситуация и причины покупки недвижимости за рубежом индивидуальны.
Одним из вариантов решения данного вопроса может быть покупка европейской компании, т.е. компании, зарегистрированной в одной из стран Европейского Союза. Приобретаемая недвижимость может быть оформлена на нее.
Значительная доля покупателей из России приобретает недвижимость в Австрии, чтобы иметь второй дом за пределами РФ.
Второй популярной группой покупателей являются инвесторы, которые приобретают готовый бизнес с целью инвестирования (например, отели, супермаркеты, доходные дома). Такие объекты, как правило, находятся под управлением известных международных компаний. Доход инвестора может составлять 5-6% в год.
Наибольшей популярностью пользуются квартиры в центре Вены, как правило, в историческом 1-м районе (Innere Stadt/Иннере Штадт), а также виллы в самых престижных и очень зеленых 18-м (Währing/Веринг) и 19-м (Döbling/Дёблинг) районах.
Помимо Вены значительной популярностью пользуются горнолыжные курорты Австрии, например, Китцбюэль, Санкт-Антон, Целль-ам-Зее, Майрхофен, Шладминг и многие другие. Эти курорты предлагают зимний отдых класса «люкс».