IMG_0933

Дворец Когара


Полностью восстановленный, элегантный дворец в Будапеште

В настоящее время все 4 квартиры во дворце сданы в аренду.
Доход от аренды составляет 7 000 евро в месяц за квартиру, то есть € 28 000 в месяц, или € 336 000 в год.

Этот эксклюзивный дворец был построен в 1883 году в стиле эклектики и расположен в районе посольств, одном из самых престижных мест Будапешта.
 
Дворец был построен в 1881-1883 годах по проекту знаменитого архитектора. Позже среди владельцев были известные имена, такие как семья Кобари и князья Сакса-Гота-Кобург. В 1945-1946 годы дворец был резиденцией премьер-министра Венгрии Золтана Тилди. В коммунистическую эпоху здание использовалось в качестве школы.
Дворец является объектом Всемирного наследия ЮНЕСКО.
 
Недавно здание было реконструировано в оригинальном стиле в соответствии с его первоначальной представительской функцией.
В настоящее время во дворце имеется четыре роскошных апартамента площадью 357 м2, 457 м2, 294 м2, 445 м2.
Подземный гараж имеет площадь 242 м2.
Спа-зона располагает 343 м2 для отдыха и релаксации. Здесь Вы найдете джакузи и сауну с душевыми кабинами, а также комнату отдыха.
Рядом с термальным комплексом также расположен винный погреб.
Брутто площадь здания составляет 2230 м2.
Во дворе здания разбит французский сад с фонтанами.
 
Все материалы, использованные в реконструкции этого всемирного наследия ЮНЕСКО - самого высокого качества, такие как мраморный камень марок Каррера C, CD, и Роза Португалии.
Полы покрыты дубовым паркетом самого высокого качества, с инкрустацией в 4-5 цветах. Санитарно-техническое оборудование также лучших марок, таких как Глобо и Карло Фраттини.
Все окна и двери во дворце ручной работы, штучное производство.
 
ОСНОВНЫЕ ДАННЫЕ
Назначение здания: дом / жилое здание
Год постройки: 1883
Реконструкция: 2015
Гостиные: 4
Столовые: 4
Спальни: 14
Ванные: 14
Складские помещения: 4
2 террасы: 21 м2 + 19 м2
Площадь 4 квартир: 1517 м2 (2 этажа)
Общая площадь: 2230 м2
Гараж: 8 парковочных мест (подземный)
Цена продажи: по запросу
 
ОБОРУДОВАНИЕ / ДОПОЛНИТЕЛЬНО
лифт
терраса
кондиционер
СПА
сауна
Фитнес-студия
русская баня
хамам
комната отдыха
винный бар
сад
сигарная
раздевалка
Состояние здания: отличное
Расположение: отличное
 
Здание имеет две террасы общей площадью 40 м2, с которых открывается прекрасный вид.

Дворец имеет 2 этажа с лестницей и лифтом и полностью сдан в аренду посольствам и деловым людям с долгосрочными договорами аренды. Объект продается с GmbH / Kft и построен на собственном участке.
 
РАСПОЛОЖЕНИЕ - проспект Андраши – БРОДВЕЙ Пешта
 
Дополнительная информация:
Контактное лицо: Роберт Хауэр
Мобильный телефон: +43 680 4401352
Электронная почта: robert.hauer@immotrading.at
Immo Trading GmbH