Номер объекта:
3056/1412
Тип объекта:
Ресторан
область:
Нижняя Австрия
адрес:
2391 Kaltenleutgeben, Promenadegasse
стоимость:
€ 2 650 000,-
полезная площадь
примерно 810,00 m²
 Запомнить

Кафе/ресторан/дискотека в центре Кальтенлёйтгебена

Мы рады представить вашему вниманию объект с прекрасной деловой репутацией. Он очень удачно расположен: недалеко от Вены, всего в 30 минутах езды на машине, пользуется популярностью среди молодежи и старшего поколения. Расположение / транспорт / инфраструктура: - недалеко от кольцевой дороги Вены с выездом на южную автостраду и шоссе S1 - автобусное сообщение в непосредственной близости - удобное железнодорожное сообщение - ближайший аэропорт – Швехат в Вене, находится примерно в 30 минутах езды на автомобиле. Развитая инфраструктура в окрестностях. Кальтенлёйтгебен, известный как "жемчужина Венского леса", расположен в узкой долине "Дюррен Лизинг" в самом сердце Венского леса на высоте от 320 до 645 м над уровнем моря (Хёлленштайн - Юлиентурм). Уже на рубеже веков Кальтенлёйтгебен был всемирно известным курортом, где любили отдыхать и приятно проводить время императрица Сиси, лауреат Нобелевской премии по литературе Генрик Сенкевич и всемирно известный писатель Марк Твен. После почти полного разрушения курортных зданий и сильного ущерба, нанесенного территориям поселков в годы войны, началось их восстановление. Сегодня Кальтенлёйтгебен – это муниципалитет, окруженный обширными лесными массивами с типичными для Винервальда лугами, разбавляющими пейзаж. Это идеальное место для экскурсий и пеших прогулок в природном парке Föhrenberge. Основные данные: Площадь участка согласно земельному кадастру: 564 м² Полезная площадь: около 810 м², из них около 260 м² - сад и террасы, крытые/некрытые Год постройки: 1979, последний капитальный ремонт выполнен в 2020 г. (новые окна, ванные комнаты, крыша, навес, гараж, салон) Пластиковые окна, полная теплоизоляция Посадочные места: кафе + штюберль – 50, дискотека – 80, летний бар – 50 Договора с пивоварней нет Подключения: электричество + газ (выгодный контракт с KELAG), канализация, интернет.
стоимость:
€ 2 650 000,-
 
 
 
 
Комиссия покупателя:
3% дополнительно 20% НДС
полезная площадь
примерно 810,00 m²
площадь участка
примерно 564,00 m²
Сад: в наличии; Положение: центр города, расположен в зеленой зоне, солнечное расположение; Дополнительные параметры: терасса на крыше m², кухня, Сауна, камин, солнечная защита, с подвалом, изменяемые помещения; общественный ранспорт: Электричка, автобус
В связи с новым Общим регламентом ЕС о защите данных ваше согласие на обработку ваших данных необходимо для вашей безопасности. Персональные данные будут храниться в объеме, необходимом для брокерской работы с недвижимостью.
 послать
 Послать