Номер объекта:
3056/1418
Тип объекта:
квартира
область:
Вена
адрес:
1060 Wien
стоимость:
€ 2 600 000,-
жилая площадь
примерно 172,82 m²
комната:
5
 Запомнить

Великолепная квартира с высококачественным ремонтом и мебелью

Эта восхитительная квартира в 6-м районе Вены — настоящая жемчужина, которую нельзя пропустить. Она расположена в центре треугольника культурных ценностей: Музейного квартала, рынка Нашмаркт и оживленной улицы Марияхильферштрассе, одной из лучших торговых улиц города. Квартира предлагает просторную жилую площадь (172,82 м²) и продается с полной меблировкой в современном дизайне контемпорари от известных итальянских производителей Poliform и Flexform. Так как после генерального ремонта квартира не была в пользовании, состояние мебели абсолютно новое. С пятью комнатами на верхнем этаже старинного дома квартира идеально подходит для требовательных жизненных потребностей. Просторная гостиная и столовая с барной стойкой из натурального камня с подсветкой приглашают вас отдохнуть и расслабиться, а каждая из трех спален имеет собственную ванную комнату, что обеспечивает максимальный комфорт. Входная зона удобная и просторная, что обеспечит вам теплый прием. Профессионально оснащенная кухня приборами Gaggenau предлагает все необходимое для кулинарных изысков. В квартире также есть два балкона, с которых открывается прекрасный вид, а также гостевой туалет. Объект предлагается к продаже после проведения генерального ремонта, в ходе которого были обновлены все проводки, монолитная стяжка, заменены двери, частично отремонтированы и заменены окна (материал дерево), установлена рекуперационная система воздухообмена, которая предусматривает постоянную очистку воздуха в квартире. Благодаря установке Air Parfum System уютная атмосфера в квартире дополнится нежной нотой любимого аромата. Кондиционеры во всех комнатах позаботятся о привычной температуре помещений и в жаркое время года. Система Smart Home позволит комфортную настройку технического оснащения квартиры. Тиковый паркет и высококачественные отделочные материалы подчеркивают эксклюзивность объекта. Отопление: газовое, подпольное Состояние объекта: отличное, после генерального ремонта Шумовой показатель квартиры: незначительный, так как внутренние створки окон были заменены на новые с уплотненным стеклом. Общая стоимость этой фантастической квартиры составляет 2 600 000 евро, из которых 2 200 000 евро приходится на квартиру и 400 000 евро на меблировку высшей категории. Мы будем рады ответить на ваши вопросы по этому объекту и организовать для вас его просмотр.
стоимость:
€ 2 600 000,-
 
 
Коммунальные расходы:
€ 591,-
 
 
Комиссия покупателя:
3% дополнительно 20% НДС
жилая площадь
примерно 172,82 m²
площадь балкона:
5 m²
доступно с:
sofort
комната:
5
Ванная:
3
туалет:
4
Лифт:
да
количество балконов:
2
мебелировка:
полностью мебилирован
отопление:
отопление на газу
год постойки:
примерно 1890
состояние:
очень хороший
Этаж:
4
уровень шума:
средний уровень шума
Индекс энергопотребления:
110.74 kWh/(m²a)
класс энергоэффективности:
D
класс энергоэффективности:
3.04
класс энергопотребления:
E
безопасность: сигнализация; Положение: центр города, солнечное расположение; спальня: 3; Дополнительные параметры: камин, посудомоечная машина, стеклокерамическая плита, сейф, сушилка, стиральная машина, праченчная, видеонаблюдение, интерком, старое строение; общественный ранспорт: метро, трамвай, автобус; кондиционер: индивидуальный; дизайн: кирпич
В связи с новым Общим регламентом ЕС о защите данных ваше согласие на обработку ваших данных необходимо для вашей безопасности. Персональные данные будут храниться в объеме, необходимом для брокерской работы с недвижимостью.
 послать
 Послать