Номер объекта:
3056/1548
Тип объекта:
участок
область:
Южно-Задунайский край
адрес:
7683 Cserdi
стоимость:
€ 15 000,-
площадь участка
3 926,00 m²
 Запомнить

На продажу: прекрасный вид с земельным участком на юге Венгрии

В небольшом городке Черди на юге Венгрии, в районе Сентлеринц выставлен на продажу объединенный сельскохозяйственный участок (бывший виноградник) площадью 3926 м2. С участка открывается прекрасный вид на северо-восточные холмистые окрестности Черди. Участок представляет собой пологий холм с виноградниками. Он расположен в горах Мечек в округе Баранья, между историческими городами Печ и Сигетвар и состоит из трех смежных земельных участков (Hrsz 130/2, 131, 132). Тем не менее, приобрести его можно только целиком. Ни один из трех объектов недвижимости не был выведен из оборота согласно Закону о земле, поэтому продажа участков возможна только как сельхозземля частному лицу. На территории участка Hrsz 131 есть небольшой дом для отдыха (около 15 м2), где имеется подключение к электричеству (счетчик электроэнергии находится в доме). Возможно расширение здания на 3% от его площади. На участке Hrsz 132 имеется кирпичный дом (ок. 40 м2) с прессом для винограда и винным погребом. Электричество подведено, счетчик электроэнергии находится сбоку от здания (возможно расширение или переоборудование на 3% от площади здания). Доля возможной застройки участков составляет 3% от общей площади объекта 2 394 м². Поскольку 15 м2 и 40 м2 уже застроено (это дом для отдыха и пресс-хаус, количество этажей не важно), новый владелец может подать заявление на получение разрешения для строительства/расширения, переоборудования существующих построек (с соответствующими планами застройки, составленными архитектором). Также существует возможность подведения питьевой воды через деревенскую водопроводную сеть и канализацию. Асфальтированная дорога с остановкой местного автобуса находится примерно в 900 метрах вниз по склону от дома. То же самое и с местной мэрией, которая также находится примерно в 900 метрах вниз по склону. Ближайшая остановка поезда (похожая на крытую автобусную остановку) по направлению к Будапешту и другим крупным городам находится примерно в 1100 метрах вниз по склону от участка. В самой деревне есть небольшой магазин для бытовых нужд. Рядом с участком находится небольшое озеро. Внимание: Объекты, расположенные на территории, в настоящее время не имеют подключения к питьевой воде, газу или канализации (только электричество). Примечание: Для питья и приготовления пищи необходимо иметь при себе достаточный запас водопроводной воды, набранной в другом месте, или минеральной воды, купленной в супермаркетах в Сентлёринце или Пече примерно в 30 км, или же в местном магазине. Примечание 2: Подключение к Интернету в настоящее время отсутствует/недоступно. Цена продажи этого участка с возможностями расширения в настоящее время составляет: 15 000 евро + комиссия агентству 4% + юридическая поддержка + государственные налоги
стоимость:
€ 15 000,-
 
 
 
 
Комиссия покупателя:
4% дополнительно 27% НДС
площадь участка
3 926,00 m²
уровень шума:
полностью тихое место
Положение: расположен в зеленой зоне, расположен в лесу, расположен в лесу, расположен в сельской местности, солнечное расположение, окраина населенного пункта; общественный ранспорт: Электричка, автобус
В связи с новым Общим регламентом ЕС о защите данных ваше согласие на обработку ваших данных необходимо для вашей безопасности. Персональные данные будут храниться в объеме, необходимом для брокерской работы с недвижимостью.
 послать
 Послать