Граждане России целенаправленно ищут элитную недвижимость в Будапеште
Граждане Германии по-прежнему остаются крупнейшей группой иностранных покупателей на рынке недвижимости Венгрии, однако граждане России постепенно догоняют их и все чаще ориентируются на элитную недвижимость в Будапеште. Активными участниками рынка также являются покупатели из Китая и Вьетнама.
По данным Центрального статистического управления Венгрии (KSH), в прошлом году около 6 600 иностранных граждан приобрели квартиры и дома в Венгрии на общую сумму 309 миллиардов форинтов. Это составляет 6,4% от всех сделок с недвижимостью в стране – больше, чем годом ранее.
На первом месте остаются немцы (около 1 369 покупок), за ними следуют китайцы (708), румыны и словаки (по 671), а также вьетнамцы (329). Одновременно отмечается устойчивый рост интереса со стороны российских покупателей: в 2024 году они приобрели около 185 жилых объектов, немного больше, чем граждане Украины.
В Будапеште на долю иностранных покупателей пришлось 7,8% всех сделок, однако по стоимости их покупки составили около 10% от общего оборота, что подтверждает интерес к более дорогим объектам.
Самую высокую среднюю цену заплатили граждане России — 83,5 млн форинтов, чуть ниже — вьетнамцы (83,4 млн) и китайцы (76,9 млн). Самые низкие средние цены зафиксированы у граждан Румынии — 16,8 млн форинтов, поскольку они преимущественно покупают недвижимость в сельской местности.
