- Номер объекта:
- 3056/1313
- Тип объекта:
- квартира
- область:
- Вена
- адрес:
- 1030 Wien
- стоимость:
- € 3 600 000,-
- total costs:
- € 10 220,-
- жилая площадь
- примерно 333,79 m²
- комната:
- 6
ЦЕНА СНИЖЕНА !!! Пентхаус с 3 террасами, СПА и большим гаражом
Продается просторный пентхаус в 3-м районе Вены, рядом со станцией городской железной дороги Rennweg, в центре дипломатического квартала.
К пентхаусу на двух уровнях, площадью почти 334 м2 также относится Toп 11 на первом этаже (около 70 м2) - бывший магазин, где в настоящее время находится кладовая или гараж на максимум 6 автомобилей. Лифт из гаража доставит вас прямо в квартиру.
В квартиру также ведет бронированная дверь в виде банковского сейфа.
Изогнутая лестница ведет к прихожей и 1-му мансардному этажу квартиры.
Здесь вы найдете:
- профессионально оборудованную кухню (около 22 м2) с техникой марки NEFF, с 2-мя холодильными камерами (каждая около 2,5 м2),
- прихожую или конференц-зал площадью около 57 м2,
- гостиную площадью около 76 м2, красиво обставленную (камин, бар и зона отдыха),
- а также большую СПА-зону (около 43 м2) с ванной комнатой (умывальник, душ), финской сауной, паровой баней, комнатой отдыха,
- отдельный туалет (с туалетом, биде, писсуаром, умывальником)
- выход на террасу (ок. 51 м2) и в атриум.
Изогнутая лестница или лифт приведут вас на второй мансардный этаж пентхауса, где расположены семейные спальни и дальнейшие комнаты.
Наверху вы сначала увидите современное рабочее место хозяина дома с прекрасным видом на крыши Вены.
Слева от кабинета находится гостевая или детская комната (около 28 м2) с примыкающей ванной комнатой с душем, умывальником и туалетом (около 10 м2) и гардеробной.
Справа от кабинета вы пройдете через гардеробную (с сейфом) в главную спальню (около 39 м2) с примыкающей к ней просторной ванной комнатой (около 26 м2), оборудованной ванной, 2-мя умывальниками, душем, туалетом и биде.
Из главной спальни вы также можете выйти на 2 верхние террасы: деревянную террасу площадью около 28 м2 и еще одну террасу площадью около 50 м2.
Квартира продается со всей мебелью.
Эксплуатационные расходы составляют примерно 1200 евро в месяц.
Мы с нетерпением ждем вашего запроса и будем рады организовать просмотр!
- стоимость:
- € 3 600 000,-
- Коммунальные расходы:
- € 1 200,-
- общая стоимость:
- € 10 220,-
- залог:
- € 27 060,-
- Комиссия покупателя:
- 3% дополнительно 20% НДС
- жилая площадь
- примерно 333,79 m²
- площадь террасы:
- 50 m²
- площадь подвала:
- 69 m²
- доступно с:
- sofort
- комната:
- 6.5
- Ванная:
- 3
- туалет:
- 4
- подвал:
- да
- парковочное место:
- 6
- Лифт:
- да
- количество террас:
- 2
- мебелировка:
- полностью мебилирован
- отопление:
- центральное отопление на газу
- год постойки:
- примерно 2006
- состояние:
- очень хороший
- этажность:
- 2
- Этаж:
- 5
- уровень шума:
- нзкий уровень шума
- Гараж:
- 1
- безопасность: сигнализация; Сад: терасса на крыше 50 m²; Положение: центр города, панорамное расположение не застраиваемый; спальня: 2; Дополнительные параметры: Сауна, камин, посудомоечная машина, стеклокерамическая плита, безбарьерный доступ, изменяемые помещения, праченчная, интерком; общественный ранспорт: Электричка, метро, электричка, трамвай, автобус; кондиционер: встроенный; дизайн: кирпич