ZWEI GEWERBEGRUNDSTÜCKE AN DER AUTOBAHN M1 BEI GYŐR ZU VERKAUFEN Die beiden Gewerbegrundstücke liegen direkt an der M1 Autobahn Abfahrt Győr, zwischen den zwei großen Städten: Wien - 134 km und Budapest - 130 km. Die Stadt Győr ist nur 6 km von der Autobahnabfahrt und den Grundstücken entfernt. Die beiden noch zum Verkauf stehenden Grundstücke wurden bereits von der zuständigen Kommunalverwaltung als Baugebiet; -Freistehend -Maximal zulässige Bebauung: 25% -Mindestgrünfläche: 20% -Maximal zulässige Gebäudehöhe: 10 m -Mindestgrundstücksgröße: 5000 m2 Die Grenzen des Bauplatzes: -An öffentlichen Straßen angrenzende Grundstücksgrenzen 10,0 m -Seitenfläche: 5,0 m -Hinterhof: 6,0 m für industrielle und wirtschaftliche Zwecke qualifiziert. Beide Grundstücke haben gute Zu- und Abfahrtsbereiche von der Straße zu der Autobahn M1. Die Gewerbegrundstücke haben Anschluss an Strom, Wasser und andere Notwendigkeiten. Die Grundstückflächen sind in 2 noch zu verkaufende Grundstücke unterteilt; -Grundstück 1 mit 19.665 m2 und -Grundstück 3 mit 55.229 m2. Die Grundstücke sind im Privatbesitz, sind unbelastet und flach. Nach Vorlage eines LOI ( schriftliche Interessen Bekundung ) organisieren wir gerne eine Besichtigung! Einzelverkauf! Der Verkaufspreis bei Einzelverkauf beträgt; - 30 Euro pro m2 +4% Provision + Anwaltskoten + staatlichen Steuern. Paketverkauf! Beide Gewerbegrundstücke (Grundstücke 1 u. 3) sind auch im Paket zu einem Gesamtverkaufspreis von Euro; - 2.099.000 + 4% Provision + Anwaltskosten + staatlichen Steuern käuflich zu erwerben. Verkaufsform! Beide Grundstücke stehen im Asset Deal-Verfahren zum Verkauf. Gesamt Grundstücksgröße; ca.74.894,00 m²