Stilvolle Wohnung im 18. Bezirk
Willkommen im 18. Bezirk, einem der schönsten Bezirke Wiens! Das Haus befindet sich in absoluter Ruhelage, in der unmittelbaren Nähe zum Pötzleinsdorfer Schlosspark.
Die Haltestation der Straßenbahnlinie 41 ist in 3 Minuten zu Fuß zu erreichen und bietet eine schnelle & direkte Anbindung an die Innenstadt Wiens.
In diesem begehrten Viertel bieten wir Ihnen eine großzügige Wohnung mit 4 Zimmern, die alle Annehmlichkeiten für ein modernes Stadtleben bietet. Mit einem großen Wohnzimmer und 3 Schlafzimmern, einer Loggia, 2 Badezimmern und einer separaten Toilette bietet diese Wohnung ausreichend Platz für Familien oder Paare, die Wert auf Komfort und Eleganz legen.
Die Eckdaten im Überblick:
- 1 Wohnzimmer
- 3 Schlafzimmer
- 1 Loggia
- 2 Badezimmer
- 1 WC
- Fußbodenheizung
- Miele-Küchengeräte
- Pool und Sauna im Haus
Bedingungen:
Der Kaufpreis für diese exklusive Immobilie beträgt 1.190.000 Euro.
2 Garagenstellplätze 60 000 Euro.
Maklerprovision an 3% vom Kaufpreis, zuzüglich 20% USt.
Verpassen Sie nicht die Gelegenheit, dieses Juwel im Herzen des 18. Bezirks zu erwerben und Ihren Traum von einem stilvollen Stadtleben wahr werden zu lassen.
- Prezzo:
- € 1.190.000,-
- Spese d'esercizio:
- € 639,-
- Provvigione compratore:
- 3% aggiungere 20%IVA
- Superficie abitabile
- 115,37 m²
- Superficie loggia:
- 9 m²
- Libero da:
- Ab sofort
- Locali:
- 4
- Bagno:
- 2
- WC:
- 1
- Cantina:
- Si
- Numero di loggie:
- 1
- Riscaldamento:
- Riscaldamento a gas ai piani
- Anno di costruzione:
- 1975
- Condizione:
- molto buono
- Rumore:
- nessuna influenza
- Garage:
- 2
- Coefficiente energetico:
- 130.8 kWh/(m²a)
- Classe energetica:
- D
- Fattore di efficienza energetica:
- 2.19
- Camera da letto: 3; Amministrazione: adatto per appartamento condiviso; Trasporti pubblici: tram, bus; Posizione: Ai margini della città, Zona residenziale, Posizione nel verde, Ai margini del bosco, Posizione soleggiata, Ubicazione tranquilla