Numero civico:
3056/768
Tipologia:
Stabile di reddito
Cantone/Regione:
Bratislavský kraj
Indirizzo:
811 01 Bratislava
Prezzo:
€ 3.500.000,-
Superficie utile
ca. 942,00 m²
 Ricordare

Historisches Zinshaus im Herzen von Bratislava

Nutzung als Hotel oder Botschaftssitz möglich: Zinshaus im Herzen von Bratislava Zum Verkauf steht eine einzigartige Immobilie – lukratives Zinshaus im Zentrum von Bratislava. Grunddaten Preis: 3 500 000 Euro 100% vermietet Mietvertragsdauer: 1-10 Jahre Rendite: 3,5 % netto Nutzfläche: 942 m2 + Dachterrasse: 42,3 m2 Baujahr: 2014 Renovierung: 2019 (Erstbezug) Alarm- und Klimaanlage vorhanden Seltene Immobilie auf dem Markt: Apartmenthaus auf 6 Etagen im Zentrum von Bratislava. Eine ideale Investition für intelligente Menschen. Standort Das Zentrum der Altstadt von Bratislava, in der Nähe des Rathauses. Räumlichkeiten Das Restaurant befindet sich im ersten und zweiten Stock. Weiter auf 2 Etagen Büros und dann - 2 Wohnungen. Dachterrasse: 42,3 m2 Das Zinshaus gehört einer GmbH. Beim Kauf einer Immobilie durch einen ausländischen Investor: 100% Garantie für die Erteilung einer Aufenthaltserlaubnis. Weitere Informationen nach Anfrage.
Prezzo:
€ 3.500.000,-
 
 
Spese d'esercizio:
€ 300,-
Spese di riscaldamento incl. acqua calda:
€ 725,-
Trasporto die rifiuti:
€ 150,-
Canale:
€ 250,-
Gas:
€ 1.248,-
Altro:
€ 1.600,-
Fondo riparazioni:
€ 190,-
 
 
Reddito:
€ 122.500,-
Provvigione compratore:
3% aggiungere 20%IVA
Superficie utile
ca. 942,00 m²
Lift:
Si
Anno di costruzione:
ca. 2014
Condizione:
molto buono
Numero di piani:
6
Giardino: Terrazza sul tetto m²; Sicurezza: Impianto d'allarme; Aria condizionata: Centrale; Posizione: Centro città, Zona residenziale
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