- Номер объекта:
- 3056/425
- Тип объекта:
- квартира
- область:
- Андалусия
- адрес:
- 29640 FUENGIROLA
- стоимость:
- € 1 350 000,-
- жилая площадь
- примерно 212,00 m²
- комната:
- 7
Пентхаус на берегу моря в Фуенгироле
На данный момент пентхаус сдан в долгосрочную аренду испанскому дипломату, доходность составляет примерно 5% в год.
Есть возможность зарабатывать более 5 процентов, если сдавать пентхаус в краткосрочную аренду - по неделям и по месяцам.
Имеются компании, которые по договору ведут работу с клиентами по сдаче и полностью отвечают за все.
Также можно зарегистрировать пентхаус как бутик отель. По налогам это даже выгодней и проще, чем ресторан и прочее.
Эта зона пользуется очень большим спросом у скандинавских стран.
Расположение
От дома до моря идти одну минуту, апартамент также имеет свой собственный бассейн.
Самое лучшее здание в городе, в виде пирамиды.
Внизу в доме находится самый большой супермаркет города, японский ресторан, в двух минутах ходьбы аптека, прачечная и химчистка, почта, парикмахерская, различные магазины, кафе и рестораны. Три минуты пешком до порта.
Со всего апартамента великолепные панорамные виды на море и горы.
Управляющая компания
Управляющая компания имеет свою уборщицу. В доме два больших лифта. В подъезде есть специальный подъем для инвалидной коляски. В том числе имеется общий бассейн.
С автомобилем
Очень близко от дома до аэропорта - 25 минут езды на машине. Имеется большое место для парковки машины и сразу там же выход к лифту, в том числе кладовая комната прямо в гараже.
- стоимость:
- € 1 350 000,-
- Коммунальные расходы:
- € 86,-
- доход:
- € 67 500,-
- Комиссия покупателя:
- 3% дополнительно 20% НДС
- жилая площадь
- примерно 212,00 m²
- площадь террасы:
- 187 m²
- комната:
- 7
- Ванная:
- 3
- туалет:
- 3
- подвал:
- да
- парковочное место:
- 2
- Лифт:
- да
- количество террас:
- 2
- мебелировка:
- полностью мебилирован
- отопление:
- управляемый кондиционер
- год постойки:
- примерно 2000
- состояние:
- очень хороший
- этажность:
- 2
- Гараж:
- 1
- Индекс энергопотребления:
- 109.5 kWh/(m²a)
- класс энергоэффективности:
- E
- класс энергопотребления:
- D
- бассйен: частный, общественный; безопасность: охрана, сигнализация; Положение: с видом на море/озеро, на берегу моря/озера, панорамное расположение, тихое месторасположение; Управление: подходит для совместной аренды; спальня: 4; Дополнительные параметры: камин, посудомоечная машина, стеклокерамическая плита, безбарьерный доступ, сушилка, стиральная машина, изменяемые помещения, праченчная, спортивный центр, консъерж, видеонаблюдение, интерком, новое строение; кондиционер: встроенный