- Номер объекта:
- 3056/449
- Тип объекта:
- Офис
- область:
- Центральная Венгрия
- адрес:
- 1117 Budapest
- стоимость:
- Цена по запросу
- полезная площадь
- примерно 44 000,00 m²
Современный бизнес-парк в Южной Буде
Современный бизнес-парк в Южной Буде
Этот современный бизнес-парк представляет собой офисное здание в очень перспективном месте 11-го района Будапешта.
В быстро развивающемся районе помимо современных, недавно построенных офисных зданий есть несколько комплексов, которые предлагают торговые, развлекательные и спортивные возможности. Арендаторы могут пользоваться широким спектром услуг в непосредственной близости от здания.
Преимущества:
- Расположение - автомагистраль в пределах легкой досягаемости, хороший доступ к общественному транспорту
- Услуги вокруг и внутри здания
- Идеально подходит для небольших и крупных арендаторов
- Низкие коммунальные платежи за общие зоны (5% от общей площади)
- Угловое здание - подчеркнутая видимость
- Энергоэффективное управление объектом
- С 2018 года продавец гарантирует ежегодный доход от аренды в размере 4 000 000 евро на 3 года.
Местонахождение
Бизнес-парк расположен на недавно отреставрированной части улицы, расположенной к югу от моста Ракочи в 11-м районе Будапешта. Офисное здание расположено недалеко от реки Дунай и легко доступно как на машине, так и на общественном транспорте.
До автомагистралей M1 / M7 можно добраться за несколько минут, а мост обеспечивает легкий доступ к шоссе M5, к основным дорогам № 4 и 6, а также в аэропорт. Автобусы, ходящие в непосредственной близости от здания, напрямую соединяют его с площадью Móricz Zsigmond, одним из основных транспортных узлов Будапешта.
Общественный транспорт находится в нескольких минутах ходьбы:
Трамваи: 1, 4, 6, 41, 47
Автобусы: 58, 103, 150, 250
Метро: M4
Доступные площади
Строительство комплекса началось осенью 2006 года и было завершено в 2008 году. Здание предлагает большие офисные помещения на 6 этажах и двухуровневый подземный гараж. Этот бизнес-парк предлагает офисные помещения класса «А», и поэтому отвечает самым высоким техническим стандартам и стандартам отделки. Благодаря эффективной поэтажной планировке здание обеспечивает большие офисные помещения.
- стоимость:
- Цена по запросу
- доход:
- € 3 995 000,-
- Комиссия покупателя:
- 4% дополнительно 27% НДС
- полезная площадь
- примерно 44 000,00 m²
- площадь участка
- примерно 24 500,00 m²
- площадь подвала:
- 300 m²
- парковочное место:
- 431
- Лифт:
- да
- мебелировка:
- полностью мебилирован
- отопление:
- центральное отопление
- год постойки:
- примерно 2008
- состояние:
- очень хороший
- этажность:
- 6
- Гараж:
- 2
- безопасность: охрана, сигнализация; Положение: с видом на море/озеро, на берегу моря/озера; Управление: изменяемые помещения; Дополнительные параметры: включая кулинарию, ethernet кабель, кафетерий, пандус, безбарьерный доступ, кухонное помещние, арендуемая площадь m², мебилированный, фальшпол, подвесной потолок, открываемые окна, серверная, консъерж, Домофон, новое строение; солнечная защита: снаружи; общественный ранспорт: метро, электричка, трамвай, автобус; пол: Ковролин, ПВХ