Property listing · For sale · Residence · Property no. 2373/1900

Moderne 3-Zimmer Wohnung mit Terrasse und Garten

1130 Wien · Wien 13., Hietzing · Austria

Moderne 3-Zimmer Wohnung mit Terrasse und Garten – 2

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Moderne 3-Zimmer Wohnung mit Terrasse und Garten – 24

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Living area72.8 m²

Rooms3

Bathrooms1

Balcony/terrace28.1 m²

FloorErdgeschoß

Year built2012

Conditionas new

HeatingUnderfloor heating

Energy certificateHWB 49.3 kWh/m²a (B) · fGEE 0.81 (A)

Property typeResidence

UseResidential

RegionWien

CountryAustria

Available fromNach Vereinbarung

Running costs€379 / per month

Commission3% of purchase price

Description

This beautiful 3-room flat on the ground floor is located near Schönbrunn park and has a terrace and a garden.

Location:

The location of the flat is ideal, as it is in a quiet residential area, but still offers good connections to public transport (58A, 60, 62) and shopping facilities. The Schönbrunn Palace Park is nearby and invites you to take long walks and relax. Description of the property: The flat has a large living room with a kitchen area, three bedrooms, bathroom and WC. The terrace is ideal for cosy evenings outdoors and the garden offers space to relax and play.

Room layout:

Kitchen and living room with an area of about 33 m²

2 bedrooms - Bathroom with shower

WC - Storeroom

Other information:

Floor heating in the whole flat

Air conditioning

Ceiling height 2,65 m

2 Terraces with approx. 28 m²

Private garden

Underground parking with an associated parking space

Storage on underground floor

Conditions of purchase:

Purchase price: 790 000 Euro

Broker's commission: 3% of the purchase price + 20% VAT Additional costs:

Real estate transfer tax 3.5% Land registration fee: 1.1% Contract set-up costs: 1.8% This flat is ideal for anyone looking for a quiet, green location and a flat with a garden. If you have any questions, don't hesitate to contct us. Arrange a viewing today and let this beautiful flat convince you.