Immobilienangebot · Kauf · Wohnung · Objekt-Nr. 2373/1598

Charmante Wohnung im 13. Bezirk Wiens

1130 Wien, Hietzing · Wien 13., Hietzing · Österreich

Charmante Wohnung im 13. Bezirk Wiens – 1
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Wohnfläche58 m²
Zimmer2
Badezimmer1
Balkon/Terrasse19,7 m²
Keller5,4 m²
EtageEG
Baujahr2023
ZustandErstbezug
HeizungErdwärme
EnergieausweisHWB 24.93 kWh/m²a (A)
ObjektartWohnung
NutzungWohnen
BundeslandWien
LandÖsterreich
Verfügbar ab31.07.2023
Provision3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.

Beschreibung

Dieses elegante 2-Zimmer-Apartment überzeugt mit einem raffinierten Design und einer lichtdurchfluteten Atmosphäre.

Mit einer Wohnnutzfläche von 57,97 m² und einer Gesamtfläche von 77,71 m² bietet es viel Platz für komfortables Wohnen und individuelles Einrichten.

Raumaufteilung und Highlights: Wohnfläche: 57,97 Zimmer: 2 Raumhöhe: 2,6 m

Das Apartment besticht durch einen offenen Grundriss, der den Wohn- und Essbereich großzügig miteinander verbindet. Große Glasfronten durchfluten die Räume mit Tageslicht und schaffen eine freundliche, einladende Wohnatmosphäre. Besonders hervorzuheben ist die weitläufige Terrasse mit 19,74 m², die zusätzlichen Wohnraum im Freien bietet und Platz für entspannte Stunden im Freien schafft.

Ausstattung und Komfort:

Terrasse: 19,74 Kellerabteil: 5,42 Stockwerk: 2. OG Dieses exklusive Apartment zeichnet sich durch hochwertige Materialien und eine moderne Ausstattung aus. Die Fußbodenheizung und die Heizanlage mit Wärmepumpe sorgen für angenehme Wärme und effiziente Energienutzung.

Kaufkonditionen:

Kaufpreis: 750.000 EUR

Provision: 3% vom Kaufpreis + 20% MwSt.

Kontaktieren Sie uns noch heute, um weitere Informationen zu erhalten und eine Besichtigung Ihres zukünftigen Hauses zu vereinbaren!

Ausstattung

Erdwärme, Personenaufzug, Wachdienst, Alarmanlage, Sicherheitskamera, Klimaanlage, U-Bahn-Nähe, Gartennutzung, Rollstuhlgerecht, Neubaustandard

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