Ein guter Verkauf beginnt nicht mit einem Inserat, sondern mit einer Frage: Wer soll von Ihrem Verkauf erfahren – und wer besser nicht? Je nach Antwort empfehlen wir einen von zwei Wegen.
Ihr Objekt erscheint nirgends – wir sprechen gezielt ausgewählte, geprüfte Käufer aus unserem Netzwerk an. Ein offenes Wort gehört dazu: Ohne den breiten Markt braucht ein Verkauf meist mehr Zeit und erreicht selten den vollen Preis. In besonderen Situationen ist Diskretion genau das wert – und wir sagen Ihnen vorher klar, was realistisch ist.
Für Eigentümer, denen Diskretion mehr wert ist als ReichweiteIhr Objekt bekommt den großen Auftritt: professionelle Aufbereitung, ein Exposé in drei Sprachen und Sichtbarkeit auf über 30 Portalen – in Österreich und der ganzen Welt. So erreicht Ihr Objekt die größtmögliche Zahl an Käufern. Für die meisten Objekte empfehlen wir diesen Weg.
Für Eigentümer, die den Markt für sich arbeiten lassen wollen
Jede Etappe endet mit etwas, das Sie in Händen halten: eine Empfehlung, eine Zahl, ein Exposé, ein Angebot, einen Termin beim Notar.
Wir hören zu, bevor wir rechnen: Was ist Ihnen wichtiger — Zeit, Preis oder Ruhe? Wer wohnt im Haus, wer soll nichts erfahren, was hängt am Ausgang? Erst wenn wir Ihre Lage verstanden haben, empfehlen wir einen der beiden Wege.
Ergebnis · Eine klare Empfehlung: still oder BühneKeine Wunschzahl, kein Lockangebot. Wir bewerten datengestützt — Marktdaten, Vergleichstransaktionen, Lagequalität — und legen Ihnen einen Preis vor, den wir begründen können. Denn ein begründeter Preis verhandelt sich besser als eine schöne Zahl.
Ergebnis · Ein begründeter AngebotspreisIhr Objekt bekommt seinen besten Auftritt: Aufbereitung, professionelle Fotografie und ein Exposé, das Ihr Objekt von seiner besten Seite zeigt – auf Deutsch, Englisch und Russisch, damit es auch internationale Käufer erreicht.
Ergebnis · Ein Exposé in drei SprachenJe nach gewähltem Weg: das stille Netzwerk — oder die volle Reichweite über mehr als 30 Portale. In beiden Fällen wählen wir die Interessenten sorgfältig aus, bevor sie vor Ihrer Tür stehen: Wer besichtigt, ist geprüft und kann kaufen.
Ergebnis · Qualifizierte Interessenten statt PublikumWir führen die Verhandlung, prüfen jedes Kaufanbot gründlich und begleiten Sie bis zum Notartermin — und darüber hinaus bis zur Übergabe. Sie unterschreiben nichts, das wir nicht vorher mit Ihnen durchgegangen sind.
Ergebnis · Unterschrift, Übergabe, RuheLassen Sie Ihre Immobilie bewerten — oder vereinbaren Sie direkt ein vertrauliches Gespräch über den Weg, der zu Ihnen passt.
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