Описание
Мы особенно рады предложить вам на продажу большой строительный участок, с проектом застройки или без него.
Местонахождение / Транспорт / Инфраструктура:
Грайн на Дунае - это верхне-австрийский городок в Нижнем Мюльфиртеле, между Ибсом на Дунае и Пергом. Расстояние до Линца около 50 километров.
Транспортное сообщение: Участок расположен в непосредственной близи от автодорог B3 и Донауфербан. Перекресток с Западным автобаном A1 расположен примерно в 15 км в Амштеттене.
Вся инфраструктура в наличии.
Информация о Грайне на Дунае:
Поэты называют дунайский город Грайн «Жемчужиной Штруденгауса». С 1491 года граждане Грайна имеют права городских жителей. Широко известный в средние века как "золотой маленький городок", Грайн сегодня очаровывает своим ностальгическим шармом. Здесь могучая историческая река Дунай сливается с нетронутыми, пологими холмами Мюльфиртлер. Если вы прибываете на корабле, наслаждайтесь панорамой замка Грейнбурга и старого города и идите прямо от пристани к центру. В самом городе множество достопримечательностей и возможностей для отдыха.
Дунайская навигация имеет большое значение для города. Она обеспечивает рабочие места для многих жителей из соседних городков, общим населением от 60 000 до 300 000 жителей.
Основные данные об объекте недвижимости:
Общая площадь участка: 18 000 м²
В настоящее время застроенная площадь: 8000 м² цеха, которые могут быть снесены. На участке площадью 9100 м² запланированы, например, 68 жилых единиц и парковочные места на 136 автомобилей, коэффициент плотности застройки 0,77.
Текущее назначение участка: промышленная зона (B)
Перевод назначения земель: смешанная строительная зона (MB) для субсидируемого жилья площадью 10.000 м² и промышленная зона с площадью около 8.000 м².
Основное решение Муниципального совета по переводу земель был единогласно утверждено 29.06.2017 и принято в течение нескольких недель.
Целевое назначение участка: жилищное строительство, коммерческие помещения, гастрономия, офисы, коворкинг.