Описание
Авторская вилла с неповторимым стилем и широкими возможностями для обновления
Эта вилла, построенная в 1978 году известным архитектором Хансйоргом Айбльмайром из прочного кирпича, впечатляет своей особенной архитектурой и разнообразными возможностями.
Уже около двух лет не используется и теперь ждёт, когда благодаря вашим идеям и креативности она засияет в новом свете.
На просторном участке площадью 1.013 м² вилла сочетает идиллическое, тихое расположение с удобной близостью к центру города Фёклабрук.
Жилая площадь составляет 147 м² на первом этаже и 136 м² в мансарде. Дополнительное пространство обеспечивают частично обустроенный подвал, гараж площадью около 30 м², а также навес для двух автомобилей.
Особенности:
Камин с фреской Альфреда Хрдлички – художественная деталь, создающая особую атмосферу в зимние вечера
Просторная мастерская с лоджией в мансарде – идеально подходит для работы или творчества
Радиаторы и частично тёплые полы
Безбарьерный доступ на первом этаже, а также подъёмник на второй этаж
Безбарьерная ванная комната
Сауна
Сигнализация
Терраса и сад – обеспечивают полную приватность и приглашают к расслабленным летним вечерам
Текущее состояние виллы предоставляет вам возможность реализовать собственные представления о доме мечты. Все необходимые экспертные заключения уже готовы к ознакомлению.
Воспользуйтесь редкой возможностью приобрести архитекторскую виллу в отличном месте – и создайте себе идеальное жильё.
Условия покупки:
Цена: 599 000 евро
Комиссия агента по недвижимости: 3% от покупной цены + 20% НДС
Налог на приобретение недвижимости: 3,5%
Пошлина за внесение в земельную книгу: 1,1%
Расходы на оформление договора и регистрацию в земельной книге – оплачиваются дополнительно.