Описание
Земельный участок под застройку рядом с M7/M1, Тарнок
24 га | около 17 км от Будапешта | Gksz 5 / Gksz 6 | €40/м²
Краткое описание
Продаётся земельный участок площадью около 24 гектаров в непосредственной близости от съезда с автомагистралей M7/M1 возле Тарнока, примерно в 17 км от Будапешта.
Благодаря большой площади, выгодному транспортному расположению и коммерческому и сервисному зонированию участок представляет интерес для различных вариантов развития.
Основные преимущества
площадь участка: 24 га / около 240 000 м²
примерно 17 км от Будапешта
непосредственная близость к автомагистралям M7/M1
рядом со съездом с автомагистрали возле Тарнока
зонирование Gksz 5 и Gksz 6
коммерческие и сервисные зоны
цена предложения: €40/м²
общая стоимость за 24 га: около €9,6 млн
подъездная дорога юридически обозначена
подъездная дорога находится в собственности продавцов
проектирование и процедура получения разрешений находятся в процессе
ранее получено разрешение на подключение к сети для солнечной электростанции мощностью 16 МВт
точка подключения к электросети уже обеспечена
без НДС
собственники — частные лица
Описание
Земельный участок площадью около 24 гектаров расположен в выгодном с транспортной точки зрения месте, в непосредственной близости от автомагистралей M7/M1 возле Тарнока и примерно в 17 км от Будапешта.
Параметры застройки регулируются постановлением муниципалитета Тарнок № 13/2014 (VI.23.).
Участок относится к зонам Gksz 5 и Gksz 6, предназначенным для коммерческого и сервисного использования.
Подъездная дорога, обозначенная на ситуационном плане, уже юридически предусмотрена и находится в собственности продавцов. Проектирование дороги и соответствующая разрешительная процедура в настоящее время находятся в процессе.
Особым преимуществом объекта является ранее полученное разрешение на подключение к электросети для солнечной электростанции мощностью 16 МВт. Таким образом, точка подключения к сети уже обеспечена, что может иметь существенное значение для реализации соответствующего энергетического проекта.
Параметры застройки
Gksz 5
отдельно стоящая застройка
максимальная площадь застройки: 40 %
минимальная площадь озеленения: 20 %
максимальная высота здания: 9 м
минимальная площадь участка: 10 000 м²
минимальная ширина участка: 40 м
При технической необходимости размещения эксплуатационного оборудования высота здания может быть увеличена максимум до 18 м.
Gksz 6
отдельно стоящая застройка
максимальная площадь застройки: 40 %
минимальная площадь озеленения: 40 %
максимальная высота здания: 9 м
минимальная площадь участка: 5 000 м²
минимальная ширина участка: 40 м
При технической необходимости размещения эксплуатационного оборудования высота здания может быть увеличена максимум до 15 м.
Будем рады предоставить дополнительную информацию и организовать просмотр объекта.
Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.